四川：2025年将持续用力，促进房地产市场止跌回稳

四川手机报

1月9日，四川省住房和城乡建设工作会议在成都召开。四川手机报记者从会议现场获悉，2025年四川将持续用力，促进房地产市场止跌回稳。

房地产：最大限度满足居民刚性和改善性需求

据悉，2024年四川出台房地产平稳健康发展10条政策和7个操作指引，省内21个市（州）出台实施细则，创新推进房票安置、城市品质推介、房产超市等系列举措，打出一套“组合拳”，房地产呈现止跌回稳势头。

会议提到，2025年四川将抓存量政策落实、增量政策出台，加力实施以旧换新、团购补贴、房产超市等系列政策措施，开展“楼盘西北行”等促销活动，最大限度满足居民刚性和改善性需求。

城市更新：既有住宅增设电梯5000部

据悉，过去一年四川出台城市更新工作指引和体检评估指南，建立城市体检信息平台，形成“城市体检发现问题、城市更新解决问题”工作机制，在18个设区城市开展城市体检，启动城中村改造6.5万户、城市危旧房改造1.31万套。全省城市建成区海绵城市面积占比超40%。改造老化燃气管道1.26万公里、供排水管道5998公里。出台城市建筑垃圾管理办法，实施建筑垃圾处置及资源化利用两年行动，建成处理设施280个，综合利用率70%以上。实施“口袋公园”项目378个，建成绿道1225公里。

2025年，四川将一体化推进城市体检和城市更新，拓展城市体检广度深度。此外，加力实施城中村和危旧房改造，改造城中村10万户、新开工安置住房14万套，改造城市危旧房3.3万套。大力推动城市地下管网更新改造，改造供排水等老化管道6000公里以上。

新开工改造老旧小区4000个以上，既有住宅增设电梯5000部，更新改造老旧住宅电梯1300部，推动“红色物业”提质扩面。建设“完整好社区”，加快完整社区和无障碍设施建设，聚焦“一老一小”生活需求，加强适老化适儿化改造。建设“宜居好城区”，新建口袋公园100个、城市绿道500公里以上，推进城市公园绿地开放共享。

新开工建设筹集保障性租赁住房4万套（间）

四川手机报记者从会议现场获悉，2024年，四川开工建设筹集各类保障性住房7.3万套（间），发放租赁补贴5.99万户。推进保障性住房全生命周期管理，惠及群众11万余户。并且，在全国率先将灵活就业人员全面纳入制度覆盖范围，全面放开省内异地购房提取公积金限制，16个市（州）与重庆实现互认互提。

会议提到，2025年，四川将新开工建设筹集保障性租赁住房4万套（间），形成多层次租赁住房供应体系。推动灵活就业人员参加公积金制度，完成公积金个人贷款购房“一件事”，推动社保卡“一卡通”应用，提升公积金服务便利化水平。

（川网传媒·四川手机报记者 李瀚林）

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