拆迁补偿不公平公正[已回复]

兜兜有糖8

四川省南充市顺庆区华凤街道办事处扣留蒲良春和蒲玲的拆迁补偿款，蒲良春家唯一的一处住房300多平方米有两个产权证，是合法房屋，确不按照产权证面积来补偿而按照人口来补偿面积，只补偿90平方米，其他的按照无证房来补偿，这样公平公正吗？合法吗？蒲玲无房子，认定为无房户确不按照无房户来补偿，也按照人口补偿90平方米，两家人加在一起只补偿180平方米，300多平方米的房屋就按照180平方米补偿，这个公平公正吗？合法吗？ 政府部门的家属，亲戚家人不是村里的村民可以得到几百平方米的补偿，城市户口公务员也可以得到几百平方米的补偿，而蒲良春家农村户口确得不到合理的补偿。这符合法律规定吗？这个违反了土地管理法的规定，合法吗？严重损害了蒲良春和蒲玲的利益，严重剥夺了蒲良春和蒲玲国家规定的一户一个宅基地的权利。希望上级领导重视监督，为两家人主持公道。

华凤街道办事处

网友ErpPS_1715348131：
       您好！您在麻辣社区反映的“房屋拆迁补偿不公平公正”投诉，我办已收悉，经调查，现回复如下：
       一、关于你户蒲玲无房户问题
       经调查，被征收人（户）蒲良春持有：①南充市城市规划区居民建房用地通知南市土（2003）建字17号，面积95平方米，户内人口：蒲良春、妻吴月清、长女蒲娟、次女蒲玲；②2003年5月村镇规划建设许可证川委规建字NO:0009313号，建筑面积162㎡。2008年长女蒲娟申请分户，新批建手续办理村镇规划建设意见书，并于2018年10月9日签订了拆迁协议享受了拆迁安置，2012年3月3日次女蒲玲生一子蒲奕言（出生入户），2018年10月，根据南充市人民政府《南充市城市规划区征地房屋拆迁补偿安置办法》（南府发〔2013〕19号）文件的要求，国土部门结合该户拆迁安置时户内人口蒲良春、吴月清、蒲玲、蒲奕言，按原批准面积95㎡，补加面积5㎡认定土地总面积100㎡；建设部门按规划许可证原批准面积162㎡（砖混），补加面积18㎡，认定建筑总面积180㎡（两层）。
       根据《土地管理法》第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
       因此，两个公安户在一个宅基地户的情况下，可以通过法定程序申请分户，并进行产权认定。2003年后并未见蒲玲申请产权分户资料，蒲玲故无法认定为无房户。
       二、关于拆迁人员问题
       我单位均按照要求阳光拆迁，透明拆迁的方式进行，所有拆迁人员及基本情况均在所涉及村社区及显眼位置进行过长期公示公告。
       三、关于信息公开问题
       你要求公开被拆迁户每户所获得的具体补偿数额、签订的安置协议等信息属于拆迁户个人信息，不属于政府公开信息范畴，已经涉及到其他被征收人的隐私。《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条第二款规定“隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息”；《中华人民共和国个人信息保护法》第二十五条规定“个人信息处理者不得公开其处理的个人信息，取得个人单独同意的除外”；第二十八条规定“敏感个人信息是一旦泄露或者非法使用，容易导致自然人的人格尊严受到侵害或者人身、财产安全受到危害的个人信息，包括生物识别、宗教信仰、特定身份、医疗健康、金融账户、行踪轨迹等信息，以及不满十四周岁未成年人的个人信息”；《中华人民共和国政府信息公开条例》第十五条规定“涉及商业秘密、个人隐私等公开会对第三方合法权益造成损害的政府信息，行政机关不得公开。但是，第三方同意公开或者行政机关认为不公开会对公共利益造成重大影响的，予以公开”。
       根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第十五条的规定，我办于2024年9月20日分别在滑滩河社区和元宝山村村（居）务公示栏以“公告”的方式向奥宇望和啤酒小镇项目拆迁户征求是否同意公开的意见，公示期间未收到拆迁户愿意将该项目所涉所有被搬迁户获得安置补偿的具体数额、补偿款发放方式、房屋产权置换具体方式及该项目所有被拆迁人与拆迁人签订的房屋拆迁安置补偿协议等信息进行公开的意见。2024年10月11日我办已将“公告”的结果《关于政府信息公开结果告知书》通过邮寄的方式告知蒲良春、吴月清户。因此我办无法对被答复要求公开被拆迁户每户所获得的具体补偿数额、签订的安置协议等信息进行公开。
       感谢您对华凤街道的监督和支持！

                                                                                                                                               南充市顺庆区人民政府华凤街道办事处

                                                                                                                                                               2024年12月4日

12456000

华凤街道办事处 发表于 2024-12-4 15:16
网友ErpPS_1715348131：
       您好！您在麻辣社区反映的“房屋拆迁补偿不公平公正”投诉，我办已收悉， ...

回复比法院和检察院专业！