选择“本行直转”还是“先还后贷”？ 达州“商转公”全套办理流程来了

四川手机报

为减轻广大公积金缴存人还款压力，更好地惠及民生，达州公积金开通了“商转公”贷款业务。为让市民更直观地了解，达州公积金官微为大家整理了全套的办理流程。

据悉，目前为“本行直转”和“先还后贷”两种办理方式，由申请人自行选择其中一种。

申请条件

本市住房商贷未结清；商贷房屋已办理产权证；商贷房屋无其它抵押、查封或设定居住权等权利限制；同时满足住房公积金商转公业务办理的其他相关条件。

●“本行直转”办理流程

主要适用于原商贷银行与拟申请公积金贷款代办银行一致的情况。

申请提交

申请人向原住房商贷银行提交申请及必要资料。

贷款审核

经审核通过后，银行办理原住房商贷抵押的二次顺位。

贷款发放

二次顺位抵押完成后，由达州公积金将贷款资金发放至银行过渡账户。

商贷结清

在发放住房公积金贷款的同时，银行当日结清原住房商贷。

“本行直转”办理方式解决缴存职工短时间内筹措过渡资金困难，不需要筹措过桥资金。是最常见的办理方式。

●“先还后贷”办理流程

主要适用于原商贷银行不能开展公积金代办业务的情况。

偿还商贷

申请人自筹资金结清原住房商贷，解除抵押。

申请提交

申请人自行选择与达州公积金合作的任意一家银行提交申请及必要资料。

贷款办理

经审核通过后，办理抵押登记。

贷款发放

抵押登记完成后，由达州公积金将贷款资金发放至申请人提供的账户。

“先还后贷”作为与“同行直转”并轨运行的办理方式之一，同样能达到转贷的目的，且能作为对原住房商贷银行为非公积金中心合作银行的有效补充。

温馨提示

“商转公”业务咨询电话：市本级：0818-3091366；大竹县：0818-6221471；宣汉县：0818-5223087；开江县：0818-8223278；万源市：0818-8603559；渠县：0818-7226678。

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第二种方式，我自己筹到钱还了商贷，为什么还要去贷款公积金呢，公积金贷款下来是一次性到我自己账户的吗？

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没看出来实际有什么好处，利息能少多少？

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都是假的