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先讲故事，这两年发展不容易，工资六七千，在工地上班，工资发放不固定，年少不懂事外借出十七万，收回来三万多，负债一丢丢，爸妈来帮忙，2020喜提金色阳光名邸婚房，2021年胆子大，包工地，做劳务，至今为都还有二三十万未收回来，还差工人二十万，幸好工人通情理，我也不想把建筑公司逼太紧，整垮了对谁都不好，工地上班受气都只有忍住，想着这两年不容易，老板也不容易，坚持积极向上努力工作，争取年底把婚结。
上正菜：1、金色阳光名邸交房三年了。该办房产证了，我大概记得购房合同有这个【根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就乙方像甲方购买私有住房，达成如下协议。】我方依照约定向对方支付购房款。去银行办理按揭。依法支付（由开发商代缴）：契税10398元，专项维修金2589元，还有个200预存费。购房款我理解的：是支付了修建房屋及绿化的成本，购买地皮的成本，开发商的利润，开发商的税金，甚至包含了作为开发商本来向国家缴纳的主体维修金；我理解应该不错，但是最近开放商合同承诺的该给我们的房产证了，
2、前段时间，部分业主准备找政府讨要说法，（当地派出所给他们打电话叫他们合法维权）当然我也不赞同激进做法，15号在小区找领导维权，领导说等他们开会9月初大概可以进行办理房产证，大家见领导这样说了，都散了，2024年8月16日。开发商贴出告示和房产证办理手续。其中有个承诺书要签字才能办理，我满以为就这样解决了，仔细阅读了承诺书才发现，还要所有业主自掏主体维修金后方可办理房产证，保留追究开发商的权利。我想问的是公平交易就是这种做法，承诺书就是让业主为了房产证而自掏腰包为开发商买单，我们给的购房款应该全部打给开发商了，开发商赚去应得的利润和非法的利润（主体维修金），难道要我自掏腰包，我已经够累了，生活不易，不要拿文字游戏来打扰我，
3、购房款是否开发商全部提走，政府监管怎么感觉虚设，需要我由花几千找律师来为这几千的维修金打官司，诚信经营赚取合法利润，既然政府监管，希望政府让开发商吐出不该得的利润，我没有精力来为主体维修金买单，（我已经缴税了，望政府为我做主）
4、不怕大家笑话，我都没钱交物业费，先委屈下物业，挣到钱给你补上。
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发表于 2024-8-16 23:10
