法外之地枣山园区，广安枣山皇家府邸违建无人管[已回复]

沉默是金168 · 发表于 2024-6-16 20:19

关于广安枣山大道-皇家府邸违建的问题早在数月前就有很多群众举报，从未得到官方的回复毫无下文，至今为止民众所反应的问题不但没处理反而更加恶劣。整个小区楼顶随处可见自行打的现浇，大部分顶层住户霸占了集体的公共使用面积从而封锁了楼顶的通道，更有甚者在顶楼直接加盖了楼层，严重影响楼栋的房屋的承重质量问题。请问枣山是法外之地吗?是广安执法部门不涉及的地方吗?
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枣山园区城管 · 发表于 2024-6-25 17:40

尊敬的网友：
您好！感谢您的留言，现将您在麻辣社区反映的问题答复如下：
皇家府邸小区交房时间为2020年3月，现由广安万贯物业管理有限公司进行管理服务。针对小区违建问题，自交房之日起，我分局就告知物业公司对违建行为加强监管，并对皇家府邸小区的违建情况进行了排查，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，对存在违建的业主下发了《责令停止（改正）违法行为通知书》，责令违建业主自行拆除违建恢复原貌。同时，责令物业公司对正在违建的房屋采取停水停电的措施，以制止违建行为的继续进行，并函告园区自规分局冻结其房产交易。对拒不整改违建的业主，我分局组织人员对部分易拆除违建进行了拆除（现已拆除12起，共计206平方米），对已建成且不易拆除的违建，由于拆除风险高、难度大，需整体评估后聘请专业施工队伍进行拆除。以后若遇城市管理领域有关问题，欢迎您拨打广安市城市管理行政执法局广安经济技术开发区分局举报热线：0826—2560056，我们将竭诚服务，严格履职。再次感谢您对城市管理工作的关注，祝您生活愉快！

广安市城市管理行政执法局广安经济技术开发区分局
2024年6月24日

沉默是金168 · 发表于 2024-6-16 20:20

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沉默是金168 · 发表于 2024-6-16 20:22

苏岛主 · 发表于 2024-6-17 07:38

卧槽

成吉思汗(匿名发布) *发表于 2024-6-17 09:24* · 发表于 2024-6-17 09:24

说句不该说的话哈，这句话说了要挨骂，现在的人都是这样，自己没有占到便宜就反口咬人家，还有就是见不得别个占便宜。但是违建就是违建影响整体居住环境，就该制止这样的行为。

沉默是金168 · 发表于 2024-6-17 11:57

匿名者发表于 2024-6-17 09:24
说句不该说的话哈，这句话说了要挨骂，现在的人都是这样，自己没有占到便宜就反口咬人家，还有就是见不得别 ...

这不是占不占便宜的问题，这是影响到了大家的生命财产安全

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你好呀喂 · 发表于 2024-6-17 17:47

该说不说一句，现在的人都是这样，自已眼红人家，如果自己买到这种也会想多利用一点空间，，这个是不属于公共面积，要屋顶最上面那一层才算公摊，但是在上面打现浇还是确实有点过分了，种个花花草草的还行，毕竟人家也影响不到你家去

闾离西 · 发表于 2024-6-18 22:12

物业公司不作为，城管不作为，政府不作为？

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高渐离(匿名发布) *发表于 2024-6-20 13:58* · 发表于 2024-6-20 13:58

你好呀喂发表于 2024-6-17 17:47
该说不说一句，现在的人都是这样，自已眼红人家，如果自己买到这种也会想多利用一点空间，，这个是不属 ...

你这人一看就是违法违法违建的人，不是公摊请拿出你的产权购买证明，所有房屋的楼顶都属于整栋楼的公摊面积，是一栋楼的消防逃生平台，你把大家的生命通道围起来，你还有理了

貂蝉(匿名发布) *发表于 2024-6-20 14:00* · 发表于 2024-6-20 14:00

你好呀喂发表于 2024-6-17 17:47
该说不说一句，现在的人都是这样，自已眼红人家，如果自己买到这种也会想多利用一点空间，，这个是不属 ...

这东西一看就是违建违占的

你好呀喂 · 发表于 2024-6-20 15:52

匿名者发表于 2024-6-20 13:58
你这人一看就是违法违法违建的人，不是公摊请拿出你的产权购买证明，所有房屋的楼顶都属于整栋楼的公摊面 ...

不想和你这种说话，你自己去看看规范。麻辣社区里面大家都可以评论，我并没有支持也没有说任何人，这么简单的字面意思理解不了，哎。看到意见和你的不一样，就骂人，意见不一样的多了去了

你好呀喂 · 发表于 2024-6-20 15:55

匿名者发表于 2024-6-20 14:00
这东西一看就是违建违占的

发表一下我的言论，我并没有说支持违建，麻烦你睁大眼睛看看

你好呀喂 · 发表于 2024-6-20 15:59

匿名者发表于 2024-6-20 13:58
你这人一看就是违法违法违建的人，不是公摊请拿出你的产权购买证明，所有房屋的楼顶都属于整栋楼的公摊面 ...

韩信(匿名发布) *发表于 2024-6-21 00:02* · 发表于 2024-6-21 00:02

你好呀喂发表于 2024-6-20 15:55
发表一下我的言论，我并没有说支持违建，麻烦你睁大眼睛看看

这么激动，心虚了哦，新建个号专程过来只回复这个帖子

韩信(匿名发布) *发表于 2024-6-21 08:36* · 发表于 2024-6-21 08:36

匿名者发表于 2024-6-21 00:02
这么激动，心虚了哦，新建个号专程过来只回复这个帖子

你这叫想法过多，自以为自己很了解

沉默是金168 · 发表于 2024-6-22 10:51

你好呀喂发表于 2024-6-17 17:47
该说不说一句，现在的人都是这样，自已眼红人家，如果自己买到这种也会想多利用一点空间，，这个是不属 ...

我觉得你没搞清楚情况，这是1号户和4号的楼顶，1号户和4号户只有28层，3号户和2号户有29层，现在是3号户和2号户，私自把1号户和4号户的顶楼占了，1号户和4号户现在的顶楼公摊就属于私人使用了，然后还在3号户和4号户上面搭建了一层。如果说是你买的，这个确实属于你的私人地盘(温馨提示:楼顶是不卖，除非是楼中楼，空中别墅)，产权证明也能证明，但是在这个楼顶在3号户和2号户没有封闭之前，都是敞开的，一直是整栋楼的居民在使用，现在在3号户和2号户私自封闭之后就属于他们的私人地盘了，把大家的公摊据为己有

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沉默是金168 · 发表于 2024-6-22 10:53

你好呀喂发表于 2024-6-17 17:47
该说不说一句，现在的人都是这样，自已眼红人家，如果自己买到这种也会想多利用一点空间，，这个是不属 ...

我觉得你没搞清楚情况，这是1号户和4号的楼顶，1号户和4号户只有28层，3号户和2号户有29层，现在是3号户和2号户，私自把1号户和4号户的顶楼占了，1号户和4号户现在的顶楼公摊就属于私人使用了，然后3号户和4号户还在1号户和4号户的楼顶上面搭建了一层。如果说是你买的，这个确实属于你的私人地盘(温馨提示:楼顶是不卖，除非是楼中楼，空中别墅)，产权证明也能证明，但是在这个楼顶在3号户和2号户没有封闭之前，都是敞开的，一直是整栋楼的居民在使用，现在在3号户和2号户私自封闭之后就属于他们的私人地盘了，把大家的公摊据为己有

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