西昌川投大健康科技有限公司开发楼盘-朗悦府存在极大安全隐患，开发商物业不作为[已回复]

Nicole粥

一：该小区每栋楼地下车库及负一楼消防通道漏水严重，消防水池漏水严重，已经侵蚀房屋地基和主体，严重安全隐患；
二：该小区天燃气燃气罐和电瓶车停车库距离太近，稍有不慎就会引发燃气罐爆炸，严重安全隐患，该小区毗邻俩个学校，天立学校和航天学校，一但引起安全事故，后果不堪设想；
三：1500余户业主，地下车库仅西门一个双向出口，一进（北门-太和大道方向）一出（西门-航天学校），西门单向出口设置在交通压力大且只能往航天学校方向行进添堵位置。小区业主上下班出行与航天学校上学、放学高峰期重叠，造成出行不便，业主提出单向出入口调换，开发商及物业推诿、拒绝调整。
四：该小区非机动车库入口设计不合理，且非机动车坡道陡极容易发生安全事故，危及该小区业主人生安全；
五：该小区业主多次向开发商、物业反映相关安全隐患，开发商和物业均不处理任何问题，妄图瞒天过海，草菅人命；
六：该小区存在如此多安全隐患，停车场也未达到交付条件，不能正常使用，却开始收取费用，且只出临停收费标准且未与业主沟通过，不出月租车收费标准，开发商说车位只售不租，有安全隐患不处理，收钱却是很积极。


  老百姓花钱买房，却连安全都不能保障。

西昌市政府办

网友：
      您好！您所反映的问题已收悉，现回复如下：
      经核实，健康学府小区燃气房、地下车库进出口与规划设计方案一致。
     感谢您对我们工作的支持和监督。
     经办人：李明
     联系电话：0834-3236694
                                                                                                                  办理单位：西昌市自然资源局   
                                                                                                                 办理时间：2023年9月26日   
网友：
      您好! 您的留言已收悉，经调查，现回复如下：
     针对漏水问题，我局工作人员于2023年9月18日到现场进行处理，经现场核查，消防水池、楼梯渗漏位置已采用注浆方式进行堵漏处理，现场未发现消防水池、楼梯处还存在继续漏水现象。针对地下车库进出口设计不合理问题，设计单位已明确该设计符合相关规范要求。对于投诉中的其他问题不属于我局职能职责，建议投诉人咨询其他相关部门。
      感谢您的我们工作的监督与支持。
      经办人：韩燕
      联系电话：3225090
                                                                                          承办单位：西昌市建筑工程管理局
                                                                                           办理时间：2023年9月21日

网友：
        您好！您的留言已收悉，经调查，现回复如下：
       1.该物业公司收取临时停车费，是根据《凉山州机动车停放服务收费管理细则》第十条的规定，实行政府指导价，该公司已向发改局报备过，在入口已明码标价。
      2.现我局已约谈开发商，该开发商已初步出具了月租车方案。
       感谢您对我们工作的监督和支持！
       经办人：莫科伍达
       联系电话：2502747
                                                                                                             承办单位: 西昌市市场监管局   
                                                                                                             办理时间:2023年9月26日   
网友:
       您好，您的留言已收悉，经调查，现回复如下:
       1、该项目消防水池是在今年7月份出现渗漏现象，施工单位已对渗漏位置采用注浆方式处进行处理。为消除广大业主的顾虑，目前施工单位正在按照业主要求重新施工一道防水。我局已要求项目开发企业限期进行整改，在整改期间必须严格落实消防安全责任，明确消防安全责任人，确保消防设施设备正常使用，加强值班值守，防止火灾发生。
      2、该小区燃气采用液化天然气瓶组气化站供应管道燃气，该瓶组气化站位于地面，而非机动车停车库位于地下一层；该瓶组气化站的位置按设计图纸位置修建，与周边民用建筑的防火间距也满足《城镇燃气设计规范》-2020版的要求；供气企业（西昌市燃气有限公司）承诺将做好运维工作，确保小区用气安全。
      感谢您对我们工作的监督与支持！
     经办人：西昌市住房和城乡建设局
      联系电话：0834-3222636
                                                                                                      承办单位：西昌市住房和城乡建设局   
                                                                                                       办理时间：2023年9月26日   

Nicole粥

第三条方向写错了， 更正为：1500余户业主，地下车库仅西门一个双向出口，一进（北门-太和大道方向）一出（东门-航天学校），东门单向出口设置在交通压力大且只能往航天学校方向行进添堵位置。小区业主上下班出行与航天学校上学、放学高峰期重叠，造成出行不便，业主提出单向出入口调换，开发商及物业推诿、拒绝调整。