阆中御龙湾一再延期交房，请给业主一个交代[已回复]

DTZ-0922

阆中御龙湾项目按购房合同约定应于今年5月份交付给业主，在5月以不可抗力因素为由无法按时交付的前提下，通过延期交付告知书通知业主于10月31日完成修建并交付，作为业主能理解因大环境的影响导致施工进度延期，也愿意相信开发商再次约定的时间内完成项目修建达到交付标准。时至今日，还是未达到交付标准，也未以任何形式告知业主不能交付。作为开发商按时保质保量交付是应尽的义务和责任，不能以不可抗力为借口一再延迟交付。烦请房管局、住建局、市消协相关部门了解情况，责令御龙湾项目就再次延期原因、剩余工期、何时交付等问题进行正面回复，合同双方均平等，请正确对待业主的诉求。

阆中市住建局

尊敬的网友您好！

您反映的问题已收悉，我局组织人员进行了调查核实，现就相关情况回复如下：

御龙湾项目是由阆中市和顺房地产开发有限公司开发，该开发公司根据《四川省商品房买卖合同（预售）》第十八条“卖方逾期交房需书面通知买方”合同义务，于今年5月向“御龙湾”各业主送达了《延期交房通知书》，告知延期交房是因为“新冠”疫情及环保督察。现“御龙湾”项目的主要工程施工作业均已完毕，未完工程主要是水、 电、 气及景观设置等附属工程。

阆中市房地产服务中心已与该开发企业公司负责人进行沟通，让他们做好业主解释工作，尽量加紧施工，力争按承诺时间交付使用。

感谢您对住建工作的关心和支持。祝您生活愉快！

                         阆中市住房和城乡建设局

                                               2022年11月17日

关灯睡觉

同问，前期疫情原因可以理解，现在能不能给个准确时间，延期交房违约金如何赔偿？

dl11156655

合同上有延期交房的违约责任赔付吧，好好看看购房合同

DTZ-0922

阆中市住建局 发表于 2022-11-17 10:31
尊敬的网友您好！您反映的问题已收悉，我局组织人员进行了调查核实，现就相关情况回复如下：御龙湾项目是由 ...

感谢相关部门的重视和回复，就目前的官方回复有几点疑问，还望解答：
“尽量加紧施工，力争按承诺时间交付使用”——这种说辞千篇一律，浪费相关部门资源！
1、尽量？这该是开发商履行责任和义务的态度吗？
2、力争？违约在先，不考虑如何全力以赴，还在考虑退路？
3、承诺时间？给谁承诺的？承诺的是好久？空口承诺还是白字黑字签了协议？

凡事沟通要有明确的结果，无效沟通就是浪费大家时间和精力，如果给到官方相关部门这样的回复，那请问老百姓还谈什么维权。