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黄家警察

荣县环海.翡丽城小区业主对江油华丰物业公司荣县分公司不作为失职行为的控诉荣县人民政府信访局、荣县青阳街道办、荣县住房和城乡建设局、荣县城市行政管理执法局：
         翡丽城小区在江油华丰物业荣县分公司的管理下，是乌烟瘴气糟糕至极！物业公司长期不履责、不作为、欺下瞒上，对小区内的违规行为不去监督制止，却当没看到，还为违规行为打掩护、通风声。小区业主们怨气冲天都是因为小区物业管理不力还忽悠业主造成的。该物业管理极其混乱，服务质量极差，与其1.75元/m2的物业收费标准完全不符。收取了高额的物业费，却未提供相应的服务，造成小区业主们的生活质量下降，也是引起业主们的强烈社会不稳定因素。业主们还不敢提出疑问和反对，不然就是像训孙子一样的口气，或进行一些见不得光的行为！真不知小区的主人到底是谁？他们到底是服务机构还是监管机构？简直就是请了一个祖宗，在小区为所欲为，嚣张跋扈，完全自己当成了小区的主人，凌驾于业主之上！实事和理由：1，翡丽城小区违建多达170多处，(官方通报)。2，环海翡丽城小区没有体育健身设备。3，小区绿化树枯死5颗(成植)。4，多栋楼木地板变质损坏，(用胶布换上〉墙面天花板部分脱落。5，卫生很差，特别是车库。根据上述5点，确实让我们翡丽城的业主们伤了心，高达1.75元/m2物管费，得到的等外级的服务，让人寒心。不难看出这家黑心物业在环海翡丽城以违建大捞黑心钱，恶意放纵小区的违建，想方设法扣掉业主们当初所交装修保证全，每户2000元，物业的种种行为，给小区乃至荣县的政治，生态环境造成极坏的影响。业主们强烈要求，政府职能部门依据有关法规，为我们业主作主，由小区成立业主委员会，开除黑心物业。实行小区业主委员会自制的小区，改善居住环境。强烈要求罢免此黑心物业！还业主们一个朗朗乾坤，安全舒适的生活小区！

                                                                                                                                                                  荣县青阳街道翡丽城小区业主

荣县住建局

网友：

您好，您在“麻辣社区”留言反映荣县环海.翡丽城小区业主对江油华丰物业公司荣县分公司不作为失职行为的问题，现由自贡市荣县住房和城乡建设局将有关情况回复如下：

经调查:

1.翡丽城小区违建多达170多处，(官方通报)。对此物业公司已将违建的业主上报给荣县城市规划建设管理综合行政执法大队，因物业公司无执法权限。我局将督促物业公司积极配合相关执法部门的工作，同时也将督促物业公司加强小区内部的管理。

2.环海翡丽城小区没有体育健身设备。小区在规划设计上无较多的健身设备，之后物业公司将逐步增加小区内的健身设备。

3.小区绿化树枯死5颗(成植)。因开发商与施工单位未将小区绿化移交于物业公司，对此物业公司也将积极配合开发商与施工单位及时处理枯死的植被。

4.多栋楼木地板变质损坏，(用胶布换上)墙面天花板部分脱落。因规划设计上利用木质地板，导致其降雨后雨水渗透至墙面使其木质地板损坏和部分墙面脱落，对此物业公司已将木质地板更换为地板胶。

5.卫生很差，特别是车库。该小区现处于装修阶段，物业公司为了方便小区业主装修堆放建筑垃圾，在小区地下车库设置了堆放建筑垃圾的地方。对此物业公司也将及时对地下车库的建筑垃圾进行清理。

2022年8月16日下午15：00，我局同青阳街道办、朝阳社区、荣县城市规划建设管理综合行政执法大队青阳中队，对江油市华丰物业管理有限公司荣县分公司进行了约谈。针对小区业主提出的问题，物业公司制定了整改方案，物业公司也将提升服务水平和服务质量，同时也将督促物业公司加强小区的管理。

感谢您的留言！

荣县住房和城乡建设局

                     2022年8月29日

黄家警察

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荣县住建局 发表于 2022-8-29 15:46
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