三度债务违约 恒大危机蔓延

QQ1712874964@qq

今（13）日，有关“恒大集团出现第三次债务违约，其危机正蔓延至整个房地产行业”的消息，成为社交媒体上的热搜话题。

截图：国内社交网站网页搜索

从多方披露的资讯来看，“陷入债务危机的恒大集团在三周内第三度没有如期支付债券利息”的消息属实。

据外媒报道，一些恒大债券持有人称，他们并没有如期收到股息，受影响的债券在明年4月、后年4月和2024年4月到期。恒大必须在格林威治标准时间12日凌晨4时前，向持有人支付总值1亿4800万美元的票息。

恒大背负超过3000亿美元的债务，上个月已经两次未按时兑付美元债券票息，合计1亿3100万美元。金融数据科技公司路孚特的数据显示，明年将有中国房地产开发商发行的债券到期，总值为923亿美元。

针对上述问题，昨天担任中国东吴证券首席经济学家的任泽平在微信公众号“泽平宏观”发文回应说，他在2017年12月刚入职没多久，就发现恒大负债率已大幅升至86.25%，并计划大举多元化扩张。他因此提出离职，并在今年3月获得恒大集团批准。

据媒体今日发表的《恒大债务三度逾期》一文称：“恒大在上月底一周内两次错过支付期限后，11日又传出未能履行一笔1.48亿美元债务利息的消息，使中国高收益债券市场再度遭受重创。”

对此，外汇交易公司OANDA高级市场分析师埃拉姆指出：“考虑到过去两个票据期限的情况，恒大几乎不可能会支付这笔款项。”

市场消息表明，恒大目前已经错过了9月23日和9月29日到期的美元债券的付款，总价值为1.31亿美元，因而危机正延烧到整个中国房地产市场。

也就是说由于恒大集团出现第三次债务违约，其危机也蔓延至房地产行业的花样年、当代置业、新力控股、鑫苑置业等多家房企，都曝出了美元债兑付债券的危机；在美国上市的鑫苑置业的美元债要约交换计划，被国际评级机构认定为“困境债务交换”。

恒大曾于8月31日披露，截至6月31日，其债务总额为1.97万亿人民币（约合3057亿美元），接近历史高点，有违约风险。

对此，外媒昨天引述分析表示，随着恒大一再未能如期付款，投资人对于恒大全面违约的预期也再次提高。在向国际债券投资者借款的中国房地产开发商中，约有五分之二企业的债务出现了警告信号。

总之，恒大危机正延烧至整个中国房地产市场的迹象越来越明显。突出表现在花样年公司也出现违约，即10月4日未能偿还2.06亿美元债券，随即引发投资者纷纷抛售中国地产美元债。

因此在恒大债务危机未解的情况下，花样年公司的美元债违约，对中国房地产企业无异于雪上加霜；此次违约，也是中国房地产行业陷入困境和流动性问题的最新迹象。

另外当代置业、绿地、阳光城、融信、佳兆业、路劲、绿城、中骏、合生创展等房企发行的13笔美元债，一度在上周10月9日大跌3%至10%，表明恒大危机所显示的骨牌效应在加剧。

QQ1712874964@qq

https://www.mala.cn/thread-16235188-1-1.html