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阅读: 5694|评论: 18

买房千万不要把“契税”交给开发商（往下看）

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手机用户1624C7

发表于 2021-9-22 10:21 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式
鄙人在某开发商购买了一套房子，当时去买的时候，开发商一个小姐姐告诉我，可以帮我交契税，需要把契税的费用直接交给开发商，我当时在想，交契税不是应该业主自己去房管局交吗？我为什么要交给开发商呢？这个小姐姐解释说：我们都是统一收取，统一去房管局交，交了把发票给业主，再统一办证，我呵呵呵呵了几下，我觉得这个小姐姐在洗刷我，我说，国家没有任何一项政策要求业主把契税费用交给开发商，这个不在政策范围内，我说，如果我把契税费用交给你，那就是属于个人行为，如果你们推脱迟迟让无法我们办证，那这个钱只能我们自己去房管局交，后期找你们退钱也困难，因为这属于个人行为，找谁投诉也没得用，小姐姐听到我这样说，就没说话了，请大家一定要记住，购买房子的契税，千万不要给开发商，尽量自己去房管局缴纳，如果你给了开发商，后期你去办证，也许你就办不了，因为现在南充大部分企业都是代收了业主的契税而未去房管局缴纳，导致业主重新要交一次契税，这样你再去找开发商退之前交给他们的契税钱就很难要回来。因为这个属于个人行为，你到时候找谁都没得用，购买房子一定要擦亮眼睛。
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Fighting_Yu

发表于 2021-9-22 10:54 | 显示全部楼层
直接说是阳光还是鸿通吧
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 楼主| 发表于 2021-9-22 11:07 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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街头幸福

最佳新人

发表于 2021-9-22 12:08 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
所以说千万莫相信销售的嘴，锅盔夹凉粉、套是套的
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发表于 2021-9-22 22:31 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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沐歌

2019年优秀网友 2018年优秀网友

发表于 2021-9-23 10:28 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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天羽5S1SOL5

发表于 2021-9-23 12:52 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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看客娃

发表于 2021-9-23 12:55 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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看客娃

发表于 2021-9-23 12:56 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
是哪个公司
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俟虽哩

发表于 2021-9-23 13:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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卞炼柜

发表于 2021-9-23 17:36 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
一听就是阳光的坑，自从不让收团购费了以后，就套路税费
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 楼主| 发表于 2021-10-17 00:43 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
卞炼柜 发表于 2021-9-23 17:36
一听就是阳光的坑，自从不让收团购费了以后，就套路税费

都有
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 楼主| 发表于 2021-10-17 00:43 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
街头幸福 发表于 2021-9-22 12:08
所以说千万莫相信销售的嘴，锅盔夹凉粉、套是套的

理智
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 楼主| 发表于 2021-10-17 00:43 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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上汽通用

发表于 2021-10-18 10:32 | 显示全部楼层
税法规定，契税等涉税费用统一由税务部门收取，大家可以理直气壮的拒绝开发商代收行为
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苏天邓

发表于 2021-10-18 12:21 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我们在西充都是自己去税务局交的，交了后复印一份给开发商然后收房
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 楼主| 发表于 2021-10-19 01:15 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
上汽通用 发表于 2021-10-18 10:32
税法规定，契税等涉税费用统一由税务部门收取，大家可以理直气壮的拒绝开发商代收行为

有房管局里面的税务收取，而不是任何税务局都可以收，
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 楼主| 发表于 2021-10-19 01:16 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
苏天邓 发表于 2021-10-18 12:21
我们在西充都是自己去税务局交的，交了后复印一份给开发商然后收房

对，当场交，当场出具发票，
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蓬安鱼摆摆

发表于 2021-10-20 11:03 | 显示全部楼层
几年前我们接房子时也是统一由开发商收的，不收不给钥匙，最后还是给了8000多块，几年了一直没办到证，今天才在大家的齐心下办到了证，但是契税钱退不出来了，我们自己交也才6000多点。所以楼主说的是正确的。不要交。
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