雅安市雨城区草坝镇滨江奥斯卡外墙大面积脱落[已回复]

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雅安市雨城区草坝镇滨江奥斯卡的房屋质量太差，现在外墙大面积脱落。存在小区安全隐患。给开发商和镇府多次协商都没得到处理，请求协助解决，谢谢

问政雅安

雨城草坝镇:   麻辣社区网友：
    您好！您于2021年6月4日在问政雅安平台发表题为“雅安市雨城区草坝镇滨江奥斯卡外墙大面积脱落 ”的贴文，反映关于雨城区草坝镇滨江奥斯卡的房屋质量太差，外墙大面积脱落问题，现将整治开展相关情况说明如下：
    2021年5月15日滨江奥斯卡小区业委会向草坝镇人民政府申请组织调解，我镇积极与上级住建部门反映、咨询相关政策及排险办法后于2021年5月18日组织召开协调会，参加会议的有：业主代表8名、开发商代表1名、物业经理1名、业主委员会2名及包村干部周智。经各代表商榷后，达成以下共识：一是物业方先行履职尽责，排除隐患点，将业主安全放在第一位。在召开协调会之前，镇政府工作人员到滨江奥斯卡小区物业管理办公室，将利害责任明确告知物业方，再次明确了物业方应当首先作为。会议上也对物业方提出要求：1、在隐患点处张贴警示标牌，告知行人出行注意自身安全。2、改变业主进出行路线，封闭隐患处道路，确保业主出行安全。3、将欲脱落楼外墙体，组织专业人员在两天内进行排除，物业代表表示已于5月17日进场开展排险工作，做到了最大化把可预见性的险情先行排除。二是启用大修基金同时向人民法院提起诉讼。会议期间，经各位代表提出不同意见后，最终都一致认为业主自身安全才是头等大事，先启用大修基金来将隐患排除，同时起诉开发商进行维权，做到安全、维权两不误。
   开发商代表也表示会积极配合政府协调工作并做好应诉准备。
   如果您还有其他问题，可到草坝镇政府咨询，也可致电0835-2315028。

问政雅安

雨城住建局:   网友您好：2021年6月8日我局住房保障股工作人员对您反映问题进行调查核实，经查，滨江奥斯卡外墙砖、装饰条掉落情况属实。物业公司在5月3日已聘请专业外墙排险人员对外墙与装饰条进行排险，并已做好外墙防水工作，在外墙砖、装饰条易掉落区域布置警戒线和张贴相关温馨提示。
    草坝镇政府已组织业主委员会、业主代表、开发商、物业公司进行协商，建议启用商品房维修资金进行房屋维修，如各业主未达成一致意见，业主委员会可通过法律途径维护自己的合法权益。