西充县政府！西充县住建局！金硕广场违规交房一事反映多次无人处理

胥润廉 · 发表于 2021-4-15 16:30

西充县政府、西充县住建局，有关金硕广违规交房一事，现已反映多次无人处理！！！

现在再发一次

现有关于西充县金硕广场相关问题反映如下：
1、根据金硕广场销售经理李君口头说明，该楼盘13栋已于4月1日开始交房，但未发布公告也并不会发布公告，并且不会专门通知业主，并将于5月1日起开始收取物业费。但经业主现场查看，直至4月14日，13栋部分外墙、电梯、门牌号、水电气、消防等大量设施并未完工。
2、原2020年6月30日交房业主，根据该楼盘销售经理告知，因13栋已于4月1日开始交房，该公司不会赔付后续违约金，2021年1月1日—3月30日违约金必须待业主收房后以某种方式付予业主。
3、针对目前业主关心的“三证一书一表”问题，该楼盘销售经理口头答复业主：西充县没有开发商能在交房时提供三证一书一表，并且目前交房并在一段时间内无法提供相关资料。
4、经业主现场查看，目前该楼盘还存在以下部分问题：
（1）直至4月14日，经业主现场查看，13栋还有工人施工，未全面完成施工。
（2）入户网线是普通网线，入户光纤设置、电力线路可能与设计不一致。（开发商拒绝向业主提供定稿设计图纸）
（3）厨房和厕所下水管、厨房地漏可能与设计不一致。（开发商拒绝向业主提供定稿设计图纸）
（4）入户水管使用20管，可能与设计不一致。（开发商拒绝向业主提供定稿设计图纸）
（5）公共区域刷白目前只到9楼，未完成刷白工作。
（6）消防设施未完成，防火门、消防器材、应急避险指示等未完成。
（7）公共区域无照明设施。
（8）电梯无法正常运行。
（9）楼梯未投入使用已出现破损现象。
（10）13栋整栋未张贴门牌号。
（11）13栋1单元2、3号、2单元4、5号门无法同时打开。
5、针对金硕广场现业主有以下疑问：
（1）该楼盘13栋三证一书一表是否齐全？是否经过相关部门验收并达到交房条件？是否达到交房条件？
（2）水电气是否按照要求进行完善？是否达到交房条件？
（3）公共部位相关设施（包括绿化、刷白、吊顶、电路等）是否达到交房要求？
（4）每户卫生间是否进行等电位连接？防雷等安全设施是否已达到交房条件？
（5）每户室内实际面积（不包括楼盘宣传的赠送面积）是否达到要求？
（6）该楼盘是否存在与设计不一致的地方？是否存在违规建设、违规交房的情况？
（7）根据金硕广场销售经理李君口头确认（有视频为证），13栋经领导同意可以交房，业主如有疑问可以咨询领导，但其未告知是哪位领导，请问是政府领导还是哪位领导？请明确告知，以便业主咨询。

以上所反映问题，均有视频、录音、图片为证，如有需要，可以联系金硕广场13栋业主。