成都地价屡创新高！房价也会随之上涨吗？来预测一下~~~

泡椒童子

地价是房价的基础。最近成都的地价又上了一个全新台阶：2.6万/㎡ ......


3月16日，天府新区的一次土拍引发业内圈外的关注，佳兆业以最高限价12897元/㎡+41%无偿移交、实际楼面价约2.18万/㎡ 拿下天府新区锦江生态带76亩地块。拿下地后，佳兆业需代建1宗社会福利用地、1宗服务设施用地，如果把这些都算在拿地成本里，实际楼面成本会超过2.6万/㎡ 。因此，佳兆业被戏称2021“年度新地王”，至于这个称号能维持多久，取决于成都土拍是否会出现更高的成交价。


这不是成都地价第一次地价破2万。早在2020年7月，高新南区中和一块地的成交价就达到了20700元/㎡，是当时成都土地最高成交单价。没想到如今，看似不如高新南区的天府新区，却轻松刷新了这个纪录

2010年——2022年成都涉宅地块最高成交楼面价更新情况

再看今年天府新区地价，开年即破新高不禁让人浮想联翩：

以后成都地价会步入“2万+时代”吗？

有了高额地价为基础，房价会到一个什么样的数字呢？

近两年成都房价一直不温不火，会迎来一轮暴涨吗？

......

真真是让人无限期待！

现在成都天府新区的新房价大多在1w5——2w之间，。而据中国房地产信息集团数据，2020年成都房价均价是17327元。

2020年百城房价上涨近11% 成都又一次领涨全国

加上近两年成都房市不温不火，很多人都认为现有的房价明显偏低，不太符合成都的新一线国际中心城市的地位。所以，你认为今年房价会怒涨一波吗？来预测一下~~~

阿铃

要啥没啥凭什么涨

March戏水

成都房价涨是因为有四川人口8000万支撑

endy0toby

你不会是卖房子的吧？好像很期待涨价似的！16年暴涨是因为那个时候的价格刚需还算负担得起，现在本身就到一个高点了，还涨，真以为成都人均身价千万哦？

叨叨兕

说实话，成都房价1w以下是合理的。一线城市高房价本身就是畸形祸害。

淮南家族阿跃

你们这些喊涨的人也不看看结婚生育率，还有二手房挂牌量，说明了什么问题心里真没点B数吗？

No灬暮龍

涨到宇宙第一都不关我事

花满楼的王掌柜

工资上涨吗？

外星猪猪

这个时候了还TM只想炒房！我们拿什么和外国对抗？损失好多钱就盖好多楼？

帅帅帅帅

去年底到现在，显卡涨了50%；显示器估计也差不多到40%；打印纸涨价30%左右。

大大4

按土地价涨，楼价没得商量必涨

只是一个符号

成都的新一线国际中心城市的名称，就是为了有一个好涨价的好借口，我们是新一线中心城市，所以房价要高高在上。

*辣瓣*

现在东北人，内蒙古人，兰州人，青海人，都跑到成都买房子.......你懂得...

希望力争全球第一

沧海毅笑

政府各种措施限购，地价不断创新高，房价越限越高！成都四环以内的新房，总价都没有抵于150万的了，高新区和天府新区就不说了，70-110平的还越来越少，普通老百姓越来越难以在成都立足...

大撕兄

本身就是内陆城市，和沿海地区差距要承认好吗？房价1万左右还能吸引年轻人落户增加活力，再涨是想把年轻人都赶到沿海去？工资又低工作岗位还少，房价还想上天，你咋不上天呢？

憨憨的妈

卖的想涨，买的想跌，政府希望涨不太多跌也不太多。您说呢？

营山一小民

这样涨下去，完了。

母猪姑娘

愚蠢的人类啊

熊家婆x

这地价。。那些整天骂开发商骂中介炒房的人知道该骂谁了吧。