通江县欣力物业公司胆大妄为、无法无天，限制业主乘坐电梯和进出小区！请相关部门回复

yiok

      通江县欣力物业胆大妄为、无法无天，限制业主乘坐电梯和进出小区。      请问通江县住建局、房管局、牌坊社区、物业公司，通江真的是落后山区，物业肆意妄为，目无王法吗？
       通江县诺江镇人和家园，位于红军北路，一共4栋。现将物业的肆意妄为罗列如下：
       1、让4栋业主预交下一年物业费，将物业费和乘坐电梯、进出小区捆绑，限制业主出行，无法无天。
       近期，物业安装了电梯刷卡系统和大门门禁，并让业主到物业办公室制卡，卡片被他们用电脑限制使用时间（一个月左右），在这时间之内必须预交下一年的物业管理费，否则，就不能乘坐电梯和进入小区。此举违反了新的《民法典》、2021年版《巴中市物业管理办法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规。很多业主表示强烈反对，物业态度蛮横，扬言业主们可以去告，他们不怕。业主们纷纷表示：我们不拖欠物业费，预交物业费太过蛮横和不合理。很多业主给县房管局物业管理科、牌坊社区多次反映，均无果。业主们强烈要求相关部门责令物业停止违法违规行为，还小区安宁。
      2、小区的公共收益物业私吞，并未给业主说法。
      电梯内、还有些公共部位广告收益、临时停车收益等，按照新的法律法规，这些应该算是业主共同的收益，但是物业几年没有说法，私吞。
      3、物业态度蛮横，服务态度、理念淡薄。
      物业和业主本应一家亲，但是物业高高早上，忽视业主正当意见，态度蛮横，经常和业主吵架，尤其是里面姓曾的经理，更是态度蛮横。这样的物业怎能和物业搞好关系，怎么能把小区管理好、治理好。物业不是想方设法改善服务，总是想方设法催缴物业费。
      请相关部门责令物业整改，我们也会给县监察委员会、以及电视台反映，谢谢你们！
                                                               人和家园4栋业主

长腿一脚

莫将就物业公司，让物业把广告拿下。

偲羽

我也住在该小区（通江县人和家园），该物业把物业费与电梯刷卡绑定，让预交物业费太不合理，请房管局给个说法！！对，我们找电视台曝光！！垃圾物业！

物业从来没有让人失望！