南充嘉陵区天庐小区至今没有办理产权证[已回复]

再度淡定

      我13年在天庐买房，办了十万按揭款，这十万按揭部分至今没有开正式发票，更为严重的是至今不能办理产权登记，究其原因，是因为开发商在卖房之前就把土地抵押到银行贷了款，开发商没有还清贷款，就不能办产权。让人深思的是，土地抵押给银行在贷款没有还清之前，房子是不能预售的，开发商怎么把预售许可证办出来了的？是监管不严吗？是给经办人员好处了吗？还是官商勾结开了绿灯？我们老百姓不得而知。只希望有上级部门过问，业主早日办到产权证。




























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编辑备注：南充不动产登记https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于12月21日回复，内容见2楼。

南充不动产登记

南充市不动产登记中心

关于麻辣社区网友问题的回复

尊敬的网友再度淡定：

您好，您于2020年12月17日通过“麻辣社区”平台反映的“南充嘉陵区天庐小区至今无法办理不动产权证书”的问题，我中心已收悉，现答复如下：

南充锦江旅游开发有限公司开发的天庐项目共分三区建设。目前，天庐一区9-16栋、21-38栋和二区1、2、4、7、8、10、12、13、17-25、27-30、35栋已办理了商品房总登记，业主可持相关资料办理不动产权证书，剩余楼栋因查封、抵押等多种原因无法办理不动产登记。为解决该问题，嘉陵区人民政府成立了以区住房和城乡规划建设局、公安分局、群工局及市房管局嘉陵办事处为成员的工作小组，加强对天庐公司日常严格监管，督促开发企业加快后续工程进度，确保在承诺时间内交房。

《商品房预售许可证》的审批不属于我中心职能职责，请您向相关职能部门咨询。

感谢您对不动产登记中心工作的支持与理解，祝您生活愉快！

特此回复。

              

   

南充市不动产登记中心

                                           2020年12月21日

飞鱼TKD

买房靠运气，运气好的话交房快，质量好，办房产证快。
运气不好分几等，如下：
房子按质按量如期交房，就是办不下来房产证。
房子按质按量如期交房，房子在交付前已经被开发商抵押。
房子如期交房质量有瑕疵需要二次整改加固，能办证，心里总有疙瘩。
房子建一半就烂尾。
房子刚挖好地基坑就烂尾。

烂尾好多年

再度淡定

有人传说天庐开发商给某部门某人送了三个门面，不知如实

想不到，当年火红的天庐也这么忽悠客户。有关部门是瞎子吗？这么纵容开放商侵犯老百姓的利益。

曾经天真过

真要安心整治开发商，哪有整治不了的。