蹭成都2w地价热度，说一下房子布局，新区比老区是真有优势

名字都被取光了

市区房子，本身成熟度高，密度大，再加上以前房子，往往五六个单元一排排，密不透风。
本人几次亲测：
拿麓山那边来说，即使楼层不高，也常常有微风，很舒服。
市区就是不得行，闷得很。
对比武汉（可以谷歌地图），成都前些年（持续很久），n个单元排在一起太恼火了，一方面是容积率原因，另外一方面是规划的明显落后。（当然，这两年已经改变）
另外，从以往来看，容积率真不决定房价，容积率更多是市政规划的事情。规划的好，容积率哪怕是10，都可以弄成高档豪宅。
从容积率4降低到2，很多人说“真香”，就把容积率4的房子贬的一文不值。其实金融城现在3+w的房子，大部分容积率都很高；而2005-2010年之间不少容积率2出头的房子，现在价格明显是不如容积率更高的房子的。
或许，美帝的人会说：妈呀，容积率都高到2了，太吓人了！
所以，4跟2对比，真没有意义。
不过是经济与社会发展的阶段：
筒子楼---砖混无客厅套房---电梯房----大开发商有物业及小区环境电梯房----低密度板式电梯房.................
其实是可以一直升级的。

747615192

就算是容积率5 只要是南北或东西通透的房子 都有风。

abbck

看各人的需求和喜好吧，有人有娃娃需要就近读书，有人有老人需要就近看病，有人喜欢楼下小饭馆的烟火气，有人喜欢空旷无人的小清新，谈不上啥子优势，合适的就是最好的。

土豆1974

这个得看你上班地点，也得看居住位置。。。没有绝对的好坏。。。。历来肯定是炒新区不会炒成熟市区的。。。。土地才是地方最大的财源，不然哪有钱做配套。。。成都最明显。东西南北都能开2万，不管远近。。。唯一的标准以你居住生活方便为准。。其他说的都不准。。你就算挨着兴隆湖，在麓山买的别野，结果产业上班还得去北门石板滩，那你一样要在北门搞一套。通勤就是这么现实。。