中铁天宏康郡二期一批次1号楼、2号楼标准层停工长达7个月[已回复]

skyworld9288 · 发表于 2020-4-29 13:27

成都市住建局、郫都区住建局：
   中铁天宏康郡二期一批次自2018年7月购房以来，至今已过将近2年时间，开发商以龟速施工，动作极其缓慢！
   其中1号楼、2号楼自在2019年的4月-6月、8月-9月两段时间施工，将1号楼修到第16层、2号楼修到第17层，2019年国庆以安全检查为由停止施工，至今已有整整7个月楼层未见长！！
   更有甚者，业主代表从工地勇辉劳务处了解到，在1号楼周边地下室完工许久的情况下，2020年4月初模子工人来到工地准备开始修建1号楼标准层，但开发商未合理安排，导致工人在此等候2周无活干，不得不又离开工地！！！
   2020年4月24日的业主会，开发商给出未盖章的施工计划横道图，显示在后期一切顺利的情况下，1号楼、2号楼的交房时间将延迟到明年5月，更过分的是，在工地地下室主体马上就完工，人财物都具备的情况下，5月份竟然未安排修标准层，整个5月到底要干什么，到后期又是高温又是雨季，开发商难道不利用当前气候适宜的时候加紧抢工吗！！！
   从2018年买房至今，我们业主一步步维权，勉强推动工地往前推进，但开发商就是无法让工地正常运作，到底是行政的无力，还是法律的漏洞！！！
   当前业主提出以下诉求：
   ① 请相关单位督促开发商回应业主诉求，马上进行标准层施工，若5月份未见到标准层增长，广大业主将不会答应；
   ② 预售资金是我们的命脉，但资金在进入项目建设过程中步步受到掣肘，2020年4月解冻后的资金必须保证足额用于工地建设，若有闪失，不管是中铁还是天宏，所有业主将会拼命；
   ③ 去年资金被冻结，成都中院向我们业主反馈“成都市预售款监管”法规不属于法律，仅仅是地方行政法规，无法约束中院“依法”冻结预售资金，由此反映出我们预售资金监管的漏洞，请相关单位向人民代表大会反馈，完善相关立法！

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编辑备注：郫都区住建局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于4月30日回复，内容见2楼。

郫都区住建局 · 发表于 2020-4-30 10:42

你好，您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
据查，你投诉反映施工进度缓慢的工程项目为“中铁天宏康郡”，建设单位为成都田园世界景华置业有限公司。
我局在1月2日已与业主代表达成一致，在2020年1月9日我局搭建平台召集建设单位、施工单位、银行、中铁八局、中铁信托公司就项目的相关情况进行解答和协调处理。
关于预售资金的问题：我局已召集开发企业、施工方、监理方等单位召开三次协调会。根据《成都市商品房预售款监管办法》（成房发〔2015〕135号）的要求，已督促监管银行严格履行监管职责。针对此次资金冻结问题，我局与华夏银行联系得知：华夏银行于11月19日收到成都市中级人民法院执行裁定书，要求冻结成都田园世界景华置业有限公司监管账户资金1.1亿元。目前，我局再次督促开发企业、中铁八局、中铁信托积极进行协商，妥善处理，尽快解冻，确保项目资金安全且顺利建设。
关于工程进度问题，目前该项目已正常复工，我局也会继续督促施工单位安排施工人员进场施工。

开一扇窗 · 发表于 2020-4-29 13:39

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作者：skyworld9288
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  ① 请相关单位督促开发商回应业主诉求，马上进行标准层施工，若5月份未见到标准层增长，广大业主将不会答应；
   ② 预售资金是我们的命脉，但资金在进入项目建设过程中步步受到掣肘，2020年4月解冻后的资金必须保证足额用于工地建设，若有闪失，不管是中铁还是天宏，所有业主将会拼命；
   ③ 去年资金被冻结，成都中院向我们业主反馈“成都市预售款监管”法规不属于法律，仅仅是地方行政法规，无法约束中院“依法”冻结预售资金，由此反映出我们预售资金监管的漏洞，请相关单位向人民代表大会反馈，完善相关立法！

罗燕5 · 发表于 2020-4-29 14:06

请相关部门为我们老百姓做主。

一觉惊觉 · 发表于 2020-4-29 14:12

新政之下居然还有这样的事，政府亡羊还不能补牢，只能把人民往对立的方向的推

谈扳刨 · 发表于 2020-4-29 14:22

我是天宏康郡二期二批次的业主！证明楼主所述全部属实！自2019.11.07号购房以来楼盘一直未正常施工，半年过去了一层楼都没有修完，经过960户业主集体维权，资金终于解冻，现在有钱又有人，但是经常都是二三十个人磨洋工，搞不懂开发商到底想搞啥子名堂？！希望政府相关领导体察民情，督促开发商积极施工，不要让我们弱势老百姓寒心！

颛眷茫 · 发表于 2020-4-29 14:30

持续这样下去，迟早要闹出人命来，要出大事情。我就不明白，百姓业主反应无数次了，相关政府是不闻不问呢？还是努力不够、协调力度不够？

赫片颈 · 发表于 2020-4-29 14:36

我是天宏康郡二期二批次的业主！证明楼主所述全部属实！自2019.11.07号购房以来楼盘一直未正常施工，半年过去了一层楼都没有修完，经过960户业主集体维权，资金终于解冻，现在有钱又有人，但是经常都是二三十个人磨洋工，搞不懂开发商到底想搞啥子名堂？！希望政府相关领导体察民情，督促开发商积极施工，不要让我们弱势老百姓寒心！

郏世腺 · 发表于 2020-4-29 14:57

请相关部门为维护社会稳定尽快解决问题，房子的问题就是很多人终身大事的问题，请相关部门为老百姓做主！

我也不想这样111 · 发表于 2020-4-29 15:16

我是天宏康郡二期二批次的业主！证明楼主所述全部属实！自2019.11.07号购房以来楼盘一直未正常施工，半年过去了一层楼都没有修完，经过960户业主集体维权，资金终于解冻，现在有钱又有人，但是经常都是二三十个人磨洋工，搞不懂开发商到底想搞啥子名堂？！希望政府相关领导体察民情，督促开发商积极施工，不要让我们弱势老百姓寒心！

孙竹颈 · 发表于 2020-4-29 15:22

开发商一再忽悠我们业主，已经是一副死猪不怕开水烫的模样，原本我们那么相信政府能为我们解决却，一次次的换来失望，难道非要出事故才能有人关注吗？希望网友帮帮我们这些无家可归的人们。让更高的领导重视这件事情

颜砸患 · 发表于 2020-4-29 16:06

我是天宏康郡二期一号楼业主，自从通过政府摇号买房以后，从满心欢喜到失望透顶！我希望政府行驶您们监管的权利，拿起为人民服务的初心，为我们老百姓作主，不要让更多的家庭，饱受烂尾楼之苦，老百姓买房真的太不容易了！

郭绍糕 · 发表于 2020-4-29 16:15

开放商真是鬼扯，拿钱不办事。本来准备的婚房，结果孩子都生了，现在在家里都不敢提房子的事情，望镇府能够及时处理。

堵巡石 · 发表于 2020-4-29 16:31

希望相关部门督促以保障业主的合法权益，该楼盘业主大多为刚需，存一辈子的钱花在这房子上，要的就是能尽快拿到房子！

焦氓售 · 发表于 2020-4-29 16:36

请相关部门为维护社会稳定尽快解决问题，房子的问题就是很多人终身大事的问题，请相关部门为老百姓做主！

18380231568 · 发表于 2020-4-29 16:41

黑心开发商，一天就晓得磨洋工，不修楼，延期交房成为理所当然，希望政府各主管单位为百姓做主

15828464193 · 发表于 2020-4-29 16:47

一天到晚不是这种借口停工就是那种借口停工。购房者还要帮着去协调资金，工期，工人，设备等情况。滑天下之大稽！

清风渡 · 发表于 2020-4-29 16:50

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我是天宏康郡二期二批次的业主！证明楼主所述全部属实！自2019.11.07号购房以来楼盘一直未正常施工，半年过去了一层楼都没有修完，经过960户业主集体维权，资金终于解冻，现在有钱又有人，但是经常都是二三十个人磨洋工，搞不懂开发商到底想搞啥子名堂？！希望政府相关领导体察民情，督促开发商积极施工，不要让我们弱势老百姓寒心！