中和街道创新路径破解群租房疫情防控难题

麻辣舆情

　　

       随着新冠肺炎疫情的发展和复工返工潮到来，外地返蓉人员不断增加，经济社会活动逐步恢复正常秩序，也给疫情防控工作带来新的挑战。中和街道位于成都高新区新经济活力区核心圈层，辖区出租房屋众多，特别是群租房面临“人杂难清、人多难管、反复留观”等突出问题，为此，中和街道以“防输入、防扩散、保有序”为总体目标，以“管理方、出租方、承租方”三方联动为支撑，积极探索“三分三统”工作法，在姐儿堰社区试点先行，以实际行动率先“破题”。

　　一是远端分类，统筹信息，提前摸清租客情况。姐儿堰社区有商住院落12个，居民住宅9010户，出租房屋2100余套，其中群租房810套，约占出租总套数的38.6%，且绝大部分由包租公司经营管理。基于此，中和街道指导姐儿堰社区出台《疫情防控期间群租房管理办法》，通过社区与物业签订《主体责任书》、物业与包租公司、群租房东签订《责任书》方式，统一防控思想，明确三方责任，形成由包租公司提供租户信息，社区与物业公司协力核查、动态管理的管理机制。根据出租方提供的租户信息，社区提前介入，在群租人员未返蓉时就排查情况，引导外地返蓉人员提前告知基本情况、健康状况、有无疫情高发地区旅居史、有无确诊或疑似病例接触史、计划来蓉时间与方式等情况，按照“一人一档”“一户一册”标准建立基础台账，并适时录入居民信息系统，提前做到返蓉人员底数清、情况明，为群租人员的疫情管控奠定坚实基础。

　　二是中端分流，统筹资源，有序引导租客返蓉。一方面，统筹归期，科学分析前期掌握的群租房人员旅居信息、健康状况，将群租返蓉人员分低风险、中风险、高风险三类。积极劝导高风险群体加强健康管理，暂缓返蓉；对确因工作、生活需要返蓉的中风险人群，积极劝导他们尽量在同一时段或相近时段返蓉，减少重复隔离现象；对低风险人群提示他们提前开具健康证明，确保返蓉第一时间融入正常工作、生活。另一方面，统筹房屋，运用“一盘棋”思维，协调包租公司、群租房东配合，按照“归总再分配”原则，加大统筹力度，根据群租房实际入住情况统筹调剂。对有人入住且无隔离人员或隔离期将满的群租房，尽量不安排高风险人员同户居住，从源头降低交叉感染风险；对无人居住或刚开始隔离的群租房，做好登记、提前储备，合理规划中风险和低风险人群的入住安排，解决反复隔离问题。

　　三是近端分散，统筹服务，科学安排租客入住。在远端分类、中端分流的基础上，对计划外返蓉人员或前期已返蓉人员，在及时甄别健康异常人员、及时处置异常情况的同时，积极调配、合理安排住房，避免“一拒了之”。针对低风险无需隔离人群安排同户分房入住；中风险需居家观察人群，由包租公司协调有独立卫浴的主卧入住，配齐生活必需品，确保“自觉隔离，足不出房”；高风险需单独隔离人群，积极协调空置房屋，由社区统一消毒后安排入住，发放《居家隔离温馨提示》，明确“三不六要一及时”要求，确保“刚性隔离、足不出户”。同时，社区党委积极协调物业公司、爱心企业、志愿者，为居家隔离人员提供生活物资代买、日常事项代办“两代服务”，先后为居家隔离人员提供个性化服务约200次，赠送生鲜食品80余份，切实解决居家隔离人员的日常生活难题，让他们感受“隔离不隔心、隔离不隔爱”的暖心服务。

　　截至目前，姐儿堰社区通过“三分三统”工作法，已与辖区9家物业公司、6家包租公司、11个群租房东签订《责任书》17份，顺利在9个商住院落安置30户、42名群租返蓉人员，为后续返蓉群租户疫情防控积累了有益经验。下一步，中和街道将进一步总结经验、优化流程，在全街道推广施行“三分三统”工作法，全力破解群租房疫情防控难题。