成都圣沅房地产开发有限公司实际与宣传及合同不一致

手机用户7392OR · 发表于 2019-9-9 14:34

成都圣沅房地产开发有限公司开发修建的成都后花园二期B区，在实际修建中，存在与宣传及合同不一致的行为。
第一：宣传及合同约定的容积率为2.55，实际上接近5；
第二：宣传的绿化率30%，实际上远远未达到这个标准。
第三：开发商直接无视政府批准的文件资料的不可更改性，没有按照报规图纸进行施工，一、二楼违规增加各一户，将六米入户大厅门取消，业主只能走两边消防通道，留下莫大的安全隐患。宣传资料上也清楚标明有正门入户大厅，被开发商擅自更改，即未按合同规定征求业主同意，更未通知业主。
第四：同一个小区，土地使用权的期限分别对待，有（2077年和2070年两个标准）
第五，宣传为改善房，实际车位仅为1:0.5，不满足实际所需，更违背相关法规的要求。

经过准业主代表几次和郫县规划局，房管局，信访办以及开发商沟通，迟迟没有一个准确的答复。

此开发商（成都圣沅房地产）所开发的成都后花园，几乎每期业主或者准业主都在为受到的合同欺诈和规划擅自变化而频频维权。我们通过跟开发商负责人沟通过程中，对某些关键合同约定，比如容积率会变化，既然是说：“我们写错了”，就这样低级错误的回答来搪塞。而这次维权中有部分准业主受到不明电话的威胁等等。诸如以上这些欺诈状况频发，低级错误不断，经营历史这样恶劣的开发商还能继续为恶，难道仅仅是开发商自己的问题，那我们的人民政府，各个相关监管单位的作为又在那里？？？

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