这是北美风格最纯粹的别墅级项目——成都后花园，乍一听这小区的名字就能想到，能居于此处者，非富即贵！公开信息也显示，项目一期400余亩，418户纯别墅；二期以叠拼别墅和复式别墅为主。
然而，这个地处四川省成都市郫都区的豪宅区，竟然藏着违建8年多的围墙屹立不倒。除了小区业主“进出不便”这种服务上的折扣外，更主要的是，消防道被堵死，安全隐患如同“定时炸弹”。
令人啼笑皆非的是，如此是事实清楚的事儿，竟然还被人故意拖进法律程序，历经了一年多的诉讼，尽管诉讼的结果在业主们的意料之中——即违建应当拆除。可政府在拆除违建的举止上表现得比中国男足还疲软，是能力不够，还是故意懒政，亦或是有权力寻租？在郫都，给我们诠释了另一种新时代的成都作为，治蜀兴川的“新样本”！
事实如此简单，小区幼稚园的孩子们都懂了！
后花园一期和二期是先后修建，但规划设计本系一体。一期因为占有先交房先入住的优势，在2010年将二期地下车库出口，以及二期与一期之间的所有通道用砖墙封死。官方文件显示，单是修起来的围墙就有300米长。实地来看，二期业主入住后不管是车辆进入还是步行出入，就只有绕道。存在另外的问题是，原本是敞开一体的小区，被隔成两个部分，消防道成了断头路，居于此处的业主没有安全感。
因为业主是先后入驻，互不相识，终于在2016年二期才成立了业委会，也即此时决定解决这个问题。很难想象，在此之前，这个违建存在了6年！当然也有业主反应过，但结果是“跟没有反应一样”，这是彼时的郫县特色，郫县效率！
二期业委会介入后，官方总算动起来了！2017年，2018年，一个权力有点吓人的单位——成都市郫都区城乡规划和住房建设局先后多次官宣：上述建筑属于违法建筑，并责令限期拆除。
一个正常人都明白，希望来临了。可在郫都区，再一次挑战了一个正常人的逻辑。从2017年至今，快两年过去了，这个违建依然坚挺。啪！啪啪，啪啪啪！官宣要拆除违建可是盖了衙门大印，衙门却感觉不到脸疼。
消防道成了“断头路”
地下车库被堵死
基本事实就这么简单!再播一段插曲，还原8年多的全流程，万一郫都区、成都市，还真有体恤民心的领导呢？
据了解，后花园一期和二期的开发商叫“成都市圣沅房地产开发有限公司”。但在2017年，这个吓人的成都市郫都区城乡规划和住房建设局出具“责令自行拆除通知书”时，通知单竟然发错了主体，发给了一个叫“成都圣沅投资有限责任公司”。
由此就埋下了伏笔。一期业委会作为利益相关人，向成都市规划管理局提起了行政复议，复议决定维持了该拆除决定。一期业委会又提起行政诉讼，法院判决驳回起诉。法律程序至此走完，再次印证并回归到前文那个简单的事实上，即违法建筑应该拆除！
可通过这个司法程序，通知单发错主体的问题暴露出来了。无奈，只有撤销对“成都圣沅投资有限责任公司”的那个通知单，于2018年重新向“成都市圣沅房地产开发有限公司”出具，此后又走完了其他公示催告程序，最后截止时间为2019年6月11日。过了此时，将实施强制拆除。
至此，一个长达八年多的违法建筑，才进入强制执行程序。
我们理解并笃信，法治政府也该坚持程序正义。因此，对于调查取证，公示催告等程序性事项以及花费的时间没有任何异议。但是，对于诸如行政执法中通知催告单这种主体都没搞清楚的事儿，真的是因为专业不扎实，还是作风不严谨，亦或是故意拖沓？
再往前说，经过“八年抗战”，如今毫无争议地终于进入了该执行的程序。从6月11日起，半月已过，郫都区毫无动静。羞答答的举措，究竟在等待什么？
根据郫都区的官方解释，规建局从2017 年就会同公安、犀浦街道办等部门参与协调，并承诺2018年5月前后依法完成处罚程序，实施强制拆除。当公权力的许诺成了空头支票，这恐怕对郫都、对成都的公信力都是极大的伤害。
成都，宜居之都。据悉，为了助推美丽宜居公园城市建设，成都对于违法建设行为出台了相应的实施意见。要求“及时发现、坚决制止、快速消除”，要集中整治一批群众反响强烈的违法建设。为快建设全面体现新发展理念的城市，成都市 “两拆一增”专项行动有序开展，对此，成都市主要领导均有要求。
后花园二期群众反响很！强！烈！不过，是不是真的强烈，要郫都区认可才算数。郫都区作为过程就是这样了，不知道成都市真的掌握了没？
郫都区职能部门领导签字承诺拆除违建
郫都区限期拆除的“最后通牒”
一个现实的矛盾和社会风险，不知道郫都区是否明发现了？
违建能够存在，并且支持他继续存在的，正是先入住的一期业主，是他们堵了车库封了路，一期业委会费尽周折要复议和诉讼，尽管被驳回了。这说明，一期与二期存在着极大的矛盾和一定的社会风险。甚至，在有执法人员介入后，一期还有人变本加厉的封锁围墙、道路，辱骂二期业委会维权人员。
当前正是“除恶治乱”关键期，在一个高档别墅区竟然有如此恶劣行径，政府需要怎样的作为？“依法办事”在郫都、在成都仅仅是公职人员的口头禅吗？是真忠诚还是假表态？先把这道幼稚园都闹明白了的题目完成了吧！
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发表于 2019-6-24 11:00
