龙湖商业于稳健中飞驰 成都将再开4项目

楼市小编

5月7日“2019年龙湖商业谢忱晚宴”在上海举行，其中龙湖商业未来发展成为关注焦点。据悉，今明两年龙湖商业将以平均每年新开业超过10家购物中心的速度持续发展，到2020年，累计开业商场数量将超过50家。值得一提的是，已开业5座天街的成都，截止2021年还将再开3座天街及1座星悦荟，成为成都商业自持体量最多、布局最完善的城市运营商。


龙湖集团副总裁李楠女士表示，对于未来发展，龙湖商业有着长远的规划与十足的信心，“步伐稳健”与“飞速前进”二词，在龙湖商业的发展路径中，似乎从来都不矛盾。

稳中求进 网格化布局再提速


截至2018年底，龙湖商业已成功布局环渤海、华东、华西、华中、华南五大板块，进入城市数量达19个。其中，龙湖商业累计开业商场数量29个，开业商场建筑面积将超过300万平方米，分布在北京、上海、重庆、成都、杭州、苏州、西安、常州等核心城市，商业整体出租率达97.4%。2018年，龙湖商业租金收入36亿元（不含税），同比增长42.2%。

按照既定节奏，今明两年，龙湖商业还将继续提速，预计平均每年再开业超过10家购物中心。?其中，北京长安天街、上海华泾天街、上海闵行天街、上海闵行星悦荟、杭州滨江天街B馆、杭州西溪天街、合肥瑶海天街、成都滨江天街、南京六合天街等商业项目将于今年年底陆续开业。
“稳健拿地，加速布局”一直贯穿着龙湖商业的发展脉络。于去年12月开业的成都西宸天街，作为成都首个TOD综合开发项目，创造了总客流量31.7万人次，总销售额突破2000万元的傲人开业纪录，成为成都又一商业地标。截止2021年，龙湖成都滨江天街、龙湖成都上城天街、成都首个星悦荟武侯星悦以及龙湖成都锦宸天街都将陆续开业，继续加速龙湖商业在成都网格化的理想布局。


匠心经营 场景化空间力再提升


追求快速发展的龙湖商业，却从未摒弃精工细作的基因，始终坚持以一种“匠人精神”来不断践行其“空间即服务”的战略创想。从一个商业空间的布局，到对建筑空间的营造、空间创新运营、已有项目增值等全链条能力，龙湖商业都在不断夯实提升。

通过建筑空间营造及空间创新运营等不同维度，来塑造能与消费者产生情感共鸣的生活场景，是每一个龙湖商业项目的必修课题。如龙湖成都北城天街就深谙老成都的文化底蕴，提出了MORETHANMALL的Storybook概念，精准“全民生活游乐场”的项目定位，加码业态、引领升级、兼收并蓄，并针对消费客群细分+项目商品力，独创三大IP空间和五大记忆点。包括求婚圣地-卢米埃广场，生活休闲-喇叭花广场，文化底蕴-五块石广场，三重场景IP空间的打造，全新演绎了建筑设计与空间服务的完美结合，形成城北美食牙尖帮、城北新趣社交场、城北童趣乐园、城北时尚聚集地、城北运动空间五大记忆点，并强势融入区域消费人群的日常生活中，持续塑造出一个个有温度有情感的空间IP，在全新生活方式上紧密链接，成为自有IP的商业体。


初心守护 多元化服务再升级


处于飞速奔跑中的龙湖商业，也从未忘记初心，始终把租户与消费者的需求放在第一位，并为此不断探索与创新，为客户们提供更优质、更多元、更便捷的服务。

经过龙湖商业两年潜心打磨的“小天”APP，如今已成为龙湖商业日常运营的有力抓手。产品全面覆盖29个已开业项目，拥有超过3.9万人次的用户量，截至2018年底，线上物业处理“报事工单”超过6万件，接收“配合单”超过5万件，整体业务提效达20%，商户及运营人员对“小天”的满意度达到80%以上。


除物业及运营服务不断优化提升外，龙湖商业更凭借自身的影响力，持续不断地引入超级IP资源，更好地为商户赋能。今年，龙湖商业将与故宫出版社展开深入合作，联手打造故宫文化类主题展，强势站位传统文化IP领域，实现天街品牌定位再升级。同期，还将携手依文·中国手工坊，于全国多地天街开展“深山集市”，传承非遗手工技艺，让藏在悠长岁月里的民族匠心复活于天街的未来空间中。市场头部IP资源的锁定与引入，也体现了龙湖商业在营销及运营上的创新与精进，旨在为商户及消费者带来更多元的空间场景与服务体验。


携手商户 同心同行再造美好


作为深耕多年的商业地产开发商及运营商，龙湖历来将租户视为携手同行的重要伙伴。在近几年的快速发展下，结合高效的运营手段及优质的赋能工具，龙湖携手的商户也日趋增多。截至目前，龙湖商业战略合作品牌超过230家，已合作商户数量超过4000家，其中首进区域重点品牌超过100家，更有近200家品牌在全国范围内已与龙湖商业合作超过10家店铺以上。

在4月底刚结束的成都&西安双城联动“疯抢8小时”活动中，龙湖商业就携手商户上演了一出好戏。作为西部联动项目最多的大型营销活动，“疯8”各项目品牌参与率均在90%以上，共计超过1000余家的品牌商家参与其中。各业态有机整合，为消费者提供8小时完整消费体验的同时，更赋能多个品牌创下全省、西部地区，乃至全国销售第一的傲人成绩。


伴随龙湖商业网格化布局的飞速发展，以及在其空间力及服务力上的不断耕耘，龙湖商业将撬动更多异业资源，以更加多元化的方式打造有生命的空间、有温度的服务。未来，还将继续携手租户同心同行，将欢乐凝聚在天街，让美好在未来绽放。