2019 天府向南第一站！牧山健康城

楼市小编 · 发表于 2019-3-7 15:41

天府之南，“超级绿叶”新津发展再提速

l 2018年入选全国投资潜力百强县市、全国绿色发展百强县市和全国新型城镇化质量百强县市；

l 2018年入选全国县域经济投资潜力100强；

l 2018年，连续6年入选四川省十强县榜单；

头顶这些光环的，正是天府南拓明珠——新津！

“超级绿叶”绽放南天府

2018年，新津围绕成都建设美丽宜居公园城市这一全新实践，打破传统城市规划建设逻辑，把山水资源禀赋作为核心组织要素，提出了“超级绿叶”这一公园城市的新津表达。

“公园城市”代表着公共、生态、生活与生产四个关键词，强调的是自然公园绿地与城市空间、城市功能的有机融合发展。在这一架构之下，拥有五河一江两山的新津，形成了“一心三城五镇”的城市空间布局。

五津水韵城、岷江创新城、牧山健康城三个主要生活城区围绕津津城市绿心，作为未来重点发展的城市生活区。

而从区位和功能上看，牧山健康城板块与成都主城区距离最近，北接双流、东临天府新区，未来规划中以纯居住及旅游康养为主。再加上牧马山板块传统的奢居属性，牧山健康城未来必将成为天府向南发展的焦点所在。

2019 天府向南第一站！牧山健康城

牧马山区域历来便是成都高端奢居圈层所在，在最新规划中，规划为牧山健康城板块。位于南天府新区与城市绿心板块之间，沿牧马山、杨柳河脉络展开，重点发展旅居康养、医美健康产业，建设体现健康时尚生活方式的高品质城区。

教育配套：

北大附中为明学校

二本上线率38%

学前、小学、初中、高中一贯制寄宿学校

成都市石笋街小学

成都传统五朵金花小学之一，拥有5个校区，40个教学班，2000多名学生，100多名教职工的省市区窗口学校。

成都墨尔文学校

纯英式教育，英国首相名府墨尔文学院唯一直属海外分校

交通配套：

地铁10号线

10号线二期工程全长约27km，共设车站10座，其中地下站5座，高架站5座；主要服务于主城与新津组团的快速联系，并兼顾服务机场客流，截止去年11月，二期工程高架段最后一榀（pǐn）预制箱梁架设完毕，该工程高架段全线“桥通”，预计今年年底前开通。

新津综合交通枢纽

拟结合成绵乐城际铁路站和地铁10号线二期新津站新建一座集班线客运、出租车、公交车、P+R停车场等交通功能的综合交通枢纽站，在将来也会给新津人的出行带来极大的方便。

新津站TOD城市综合开发

总建筑面积约729万平方米，其中住宅面积约362万平方米，商业面积约307万平方米，公服配套面积约59万平方米。项目总投资高达约675亿元，预计今年8月开工，如此大体量的商业综合体落地，必然将带动区域配套全面升级。

地铁S8线

根据成都规划局最新公示的资料，从新津站乘坐地铁S8线出发，换乘S7线，到达兴隆湖，仅5个站，途经的站点为鹅鹅山、生物园北、文武会、筲箕凼、兴隆湖西、兴隆湖站。

此外，区域范围内，正公路、天新邛快速路、第二绕城高速、大件路、成雅高速等完善交通路网，迅捷驰抵大成都范围内各区域，为出行保驾护航。

产业配套：

新津TOD项目建成后,将拥有307万㎡超大体量商业

2万㎡区域级商业综合体——桃花源

医美健康产业园

旅居康养产业带

杨柳河休闲发展带

综合以上各项优势，牧马山板块的未来潜力不言而喻。而众多一线开发商早已蜂拥而入，目前区域内已聚集高品质楼盘16个，入驻高净值人群约5万, 高品质+改善型+低密度是该区域产品的主要特征。

而未来，在新津站TOD等众多大型城市综合配套落地后，该区域更将成为南天府发展的引擎所在。该区域的资产增值已近在眼前。

中交地产与招商蛇口，两大百年央企，联袂入主南天府，挑选地铁10号线旁，牧山健康城依山滨河核心区域地块，以国匠之手，合筑中交·牧山美庐，倾力打造醇正法式墅区洋房，并配以15000㎡滨河公园，为牧马山洋房，墅立新一线标杆。

中交·牧山美庐

地铁10号线旁

建面约103—120㎡滨河墅区洋房现已上市

邀你共鉴法式臻境

Tel：028-8247 8899