成都雅居乐剑桥郡精装房装修价格评估报告造假[已回复]

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        成都雅居乐花园六期C区剑桥郡装修造价涉嫌造假。2018年12月10日剑桥郡业主，通过申请政府信息公开，获取由四川良友建设咨询有限公司出具的成都雅居乐花园剑桥郡的一份精装修价格评估报告(“川良建咨(造)发【2018】166号”)，该报告也是成都雅居乐花园剑桥郡的“现代简约风格”装修风格能够以2516元每平米备案成功，并向社会公开发售的主要依据！购买剑桥郡的业主经过讨论和咨询相关专业人士，认为该份造价存在诸多不合理和错误之处，有造假的行为！错误和不合理的情况如下:
        1、现代简约风格单方造价构成表序号三中的4.36%错误，该处错误也导致四、五、六、七项均错误。以上错误导致最终所有项目相加达不到100%。同时从构成表整体看，这些错误不是简单的计算错误和书写错误，原因主要表现有①另外两种装修风格序号一的数据不同，序号二的数据相同，序号三【(序号一+序号二)*6%】确奇迹的相同，都是4.36%。②同一份价格评估表同一种户型同样大的面积，仅因为装修风格不同，质量检测费、空气检测费、工程监理费、造价咨询费居然不同；
        2、现代简约风格单方造价构成表序号三的管理费4.36%明显高于行业水平，经业主咨询相关专业人士，行业平均水平在2%到3%；
        3、现代简约风格单方造价构成表序号七税金12.9%也明显偏高；
        4、现代简约风格单方造价构成表序号八，资金利息这块不应该存在，业主认为，房屋及装修都是预售，而且业主要么全款要么已办理按揭，也就是说开发商已经全款收取了房屋及装修的费用，不应该再把资金利息算在购房者的身上。
        5、现代简约风格单方造价构成表序号一的建安成本这块系整个造价的重要组成部分，该部分内容不详，业主无法查看，但其他部分存在诸多问题，该重要组成部分不免也存在问题。
        综上所述，剑桥郡业主有理由怀疑该份造价构成表的数据纯粹是凑出来的数据，没有合理理由及根据，存在欺诈行为。现在成都整个精装房市场存在各种乱象，各个楼盘维权不断，希望能引起社会关注和重视，更希望相关部门能够积极承担职责，为广大购房者做主！       附：价格评估图片七张


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编辑备注：天府新区政务https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于12月19日发表了天府新区规划建设国土局关于本帖的回复，内容见3楼。

呼声编辑2

小编于12月14日下午已将此事转交天府新区规划建设国土局。

天府新区政务

网友：
    您好！您反映的问题，成都天府新区高度重视，立即责成规划建设国土局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
    经调查，针对您反映的问题，我局已约谈该项目开发企业负责人。成都市城乡建设委员会（以下简称“市建委”）已责令开发企业将造价咨询报告送市造价站核查。目前，开发企业已于2018年12月14日将该造价咨询报告报送至市造价站，待核查有结果后，市建委会将具体核查情况进行公示。

                     成都天府新区政务服务中心
                          2018年12月19日

熊长委

雅居乐黑心开发商 装修价格造假 欺瞒消费者 精装变惊装～

zzzzzzzq_

坐看成都精装房维权风云.好几个朋友都因为精装房维权,开发商屁眼真的黑

桂赎喂

剑桥郡精装三千变三百，精装变惊吓。恳请相关部门管管，让业主血汗钱用到实处。

玉璽10

雅居乐剑桥郡精装变惊装，坑老百姓血汗钱，小区变安置房！

玉璽10

雅居乐剑桥郡精装变惊装，坑老百姓血汗钱！小区变安置房！

壤垮于

雅居乐剑桥郡到底是精装还是惊装，开发商心里没底么？开发商赚钱是应该的，可是你们吃相这么难看还是应该的么

明明明明214

为何成都精装变惊装？2500的装修费用比安置房效果还撇，这样坑百姓良心不会痛吗？

下一个秘密

不能让精装变成开发商谋取暴利的途径，希望能真正做到一分钱一分货，而不是随便拿来忽悠普通老百姓！

郁馈倒

雅居乐，黑心开发商，这楼盘千万别买！天府新区雅居乐花园，开发十年都起不来，开发商没实力，负债累累，不排除烂尾的可能！天府新区雅居乐花园维权都好多年了，这是雅居乐在西南地区第一个项目。第一个项目都搞砸，购房者一定要谨慎。可以到网上、贴吧、微博、购房圈多了解下这个企业！不要上当！！

张Ray

我除了谴谪  我什么都不会 鬼都知道2500 一个平方装修可以说装的很好了 ,结果了  去维权, 才发现这个事情没有这么简单。。把你们忽悠的团团转.  一点用都没有

沈搪兵

雅居乐剑桥郡到底是精装还是惊装，开发商心里没底么？比安置房装的还撇，开发商赚钱是应该的，可是你们吃相这么难看还是应该的么，请相关领导人员重视，老百姓的血汗钱啊

丁悲描

希望有关部门能够关注此事，开发商给我们一个说法！

涂烦穷

老百姓一辈子的血汗钱拿来买一套房，结果买的却是闹心，希望我们的职能部门行动起来，加大监管力度，为广大人民群众做主，让我们普通老百姓能够买得放心，买得开心

于据渠

这开发商太黑了吧，监管在哪儿呢

籍肢解

雅居乐黑心开发商，惊装房，让整个成都市场都大伟震惊！

濮贝牢

无奸不商

东岂荒

开发商强取豪夺，太黑了