房子价坚挺房交会冷清看不懂的南充房地产市场

网络耗子 · 发表于 2018-10-23 14:23

昨天开幕的“2018南充秋季房交会” 只有四家房地产参加（听说是6家），2018年南充的房地产异常火爆，（目前全国的房价都在降温，南充的房价依然坚挺）！南充秋季房交会却冷冷清清（让耗子哥看不懂了），难道是房子都销售一空了吗？还是有人在捂盘呢？南充房价的走势如何？市民们拭目以待……

flagdir · 发表于 2018-10-23 14:49

有价无市呗，击鼓传花传不下去了。

791421074 · 发表于 2018-10-23 15:21

南充啥时候能回到800元/平方。

夕阳依海 · 发表于 2018-10-23 15:58

门可罗雀~

带刀的老虎 · 发表于 2018-10-23 16:56

个人觉得刚需 5000元改善7000元豪宅10000元，要合理一点点。
当然越低越好，这样我也有买豪宅的机会。

liang19842004 · 发表于 2018-10-23 17:15

这房交会也太儿戏了吧，感觉有点想XX美食节的路子。

蓝天白云云 · 发表于 2018-10-24 09:18

的确看不懂

ERIC1010 · 发表于 2018-10-24 09:45

房价由多种因素决定，而不是“我”认为应该3000或者5000.

1.政府土地出让金这是房价的大头，开发商是地方政府的打工仔，如果拿地成本就是2000元，5000元的销售价格就不可能，

开发商的建安成本，上缴政府的税金，开发商的资金成本

2.贷款政策
3.政府印钞机印钞数量

ston · 发表于 2018-10-24 14:07

南充死不降价，死扛

G608 · 发表于 2018-10-24 14:51

ZHRUI · 发表于 2018-10-24 15:58

成渝第二城。

小莫y · 发表于 2018-10-24 16:29

ston 发表于 2018-10-24 14:07
南充死不降价，死扛

横盘，部分地方有优惠，但是总体还是微涨！

网络耗子 · 发表于 2018-10-24 16:30

小莫y 发表于 2018-10-24 16:29
横盘，部分地方有优惠，但是总体还是微涨！

南充人不差钱？

5002 · 发表于 2018-10-24 18:46

房价＝15年－20年租金收回成本就合理，否则就高了。南充房价降至4000左右，就可以冲抵物价上涨和收回政府4万亿放水钱

marjorie112 · 发表于 2018-10-25 09:12

木.杉 · 发表于 2018-10-25 10:12

一二线城市房子降价，导致四五线城市的人观望。不过，过了这个观望期，四五线城市的房价还会继续涨。所以，需要买房的还是应该买。

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专查贪腐 · 发表于 2018-10-25 10:32

大家听说过解放前的地主吗？土地都在地主手里，租金它说了作数，土地普通人买不起，结果啦没土地的就造反了，把地主的土地分了。个人认为这房价也一样，当大多数人都买不起了，影响到了民生，国家就会让你降到大家买的起的价格，降价可以拉低贫富差距，让国家长治久安，实现中国梦。这个降价肯定有过较量过程，不可能一步到位。

sczcy · 发表于 2018-10-25 10:49

政府缺钱，要靠土地收入填补财政赤字，轻易不会降，也降不了多少。

蓝天白云云 · 发表于 2018-10-25 16:00

乔浊档 · 发表于 2018-10-25 22:26

2019年税收改革全国执行就是摆脱地方政府的土地财政。即以后的土地出让成本几乎为零。南充人还没看明白？

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