背着媳妇花了几十万买门面，到底值不值？

遇见达州

小弟南充的，毕业后在随媳妇来达州成家，工作五六年觉得一直给别人打工最多也就混个中产阶级，刚好手里有些闲钱，不知道干啥，想想钱放着也是贬值，上月底不知怎么脑壳一热，突然觉得买门面还不错，一个人跑去下叉了莲花湖中迪广场的一个几十平米的铺子。

吸引我的地方：       

1、地段：西外，莲花湖旁边，步行几分钟，不用再多说（从图上来看，个人觉得是莲花湖新区的正中心，那边未来的人气就不讨论了）。

2、交通：金龙大道旁，我看了公交线路也有好多条。也算是北外通过凤凰山隧道进入西外的第一站。

3、价格：单价来说能接受，我买的建面不是很大的，总价也是在能承受的范围，他们最小的才10来个平方。

4、层高：他们铺子最高的有7米多，个人感觉比较高，以后开店啥的也显得大气。

5、定位：如果星月里·潮尚还是定位传统步行街的话，那我也就不考虑了。置业顾问说的定位是开放式购物街区，有啥子休闲娱乐，还有是儿童体验等这一块，个人感觉应该还是有市场。

风险：不多说，留给大家自由发挥。个人只有一点，就是达州各种铺子也不少，吸引大家都来逛还是很不容易的。

用途：暂时没想清楚，但是肯定不是炒房的。主要还是用来做个小生意，生意亏了至少留个房子给我吧。

请大家以达州本地人帮忙分析下我下叉得对不对，谢谢。

另外补充一点，听朋友说貌似这条街挨着的也是他们修的奥特莱斯年底就开了，不知道真假，如果是真的，以后达州许多买点时尚点的东西的人基本都往这里跑了，也适当带动了人气。