湖州南浔【新弘四季华府】【项目地址】【楼盘增值空间】

张绍盅

南浔市区高层住宅+玲珑叠墅

咨询专.线:I3B-IBZ7-3359 (VX )  张经理，欢迎您随时来电，微信咨询
提.供.免.费.看.房.班.车.接.送，自.驾.客.户.报.销.来.回.车.费,来.电.享.受.内.部.优.惠.折.扣

项目简介

名 称：四季华府

绿地率：25.5%

得房率：80％

容积率：1.799

产权年限：70年产权住宅

位 置：湖州市南浔区向阳路沈塘路

体 量：520套  由5幢高层11幢叠墅组成其中叠墅164户、高层356户

面积规格

89平米：  3房/2厅/2卫

105平米 107平米：  3房/2厅/2卫

117 平米119平米：  3房/2厅/2卫

134平米： 3房/2厅/2卫

135平米～137平米：玲珑上叠  4房/2厅/3卫

上叠带阁楼 电梯入户阁楼面积约26平米 层高约3.3米，带朝北小花园面积约30-40平米，

138～143平米 玲珑下叠  4房/2厅/3卫

下叠带55平米左右地下室，层高4.9米，带朝南花园 花园面积约40～60平米

高层住宅均价9500元/㎡左右

玲珑叠墅16000元～17000元/㎡左右（待定）

住宅楼高：12号、13号、14号18层，1梯2户；15、16号18层，1梯1户

叠墅楼高：共六层  一叠二带地下室  三叠四带阁楼

周边规划

距离南浔千年古镇5公里,金象湖公园2公里, 南浔中·医·院、南浔人·民·医·院，约10分钟车程，距离人·民·医         院新址和项目北面公交枢纽中心仅1公里，

与项目一河之隔就是上海宏达外国语学校，九年一贯制的私立学校，北面1公里就是南浔锦绣实验学校。湖州本土名校湖师附小也仅4分钟车程

车程5分钟内可以到达两座商业综合体：12万方的大型“广弘商业综合体”及浙北大厦

高层户型面积在89～135方之间，灵活多变，可选性强，未来能给南浔城南板块带来非常大的机遇及价值

户型大多南北通透设计，因南面是4层高的叠墅，所以采光通透视野开阔,

南面叠墅依河而建，主力面积约140平米。上叠直接电梯入户，方便快捷。层高3.2m，每幢4层，2层1户，客厅上方挑空约14-18㎡，一楼还带约58平米左右的地下室（5m多层高，可隔2层），您可以设计成家庭影院、健身房、K包等，完全可以凭您的喜好自由发挥

项目出行十分便利，西面南浔大道，北连G50高速，可通往苏州、上海。南面接新318国道，连接湖州市区和织里。规划中的高铁南浔站就设在西南行政板块，项目的南面，车程仅7、8分钟，（沈塘路贯通后直线距离仅2公里约3分钟车程）预计2020年投入使用。高铁对外辐射长三角三大核心城市（上海、江苏、浙江），我们到上海、杭州仅需20多分钟，往来上海、苏州、杭州等一二线大都市都非常便利快捷

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