成都新挂龙泉、新津两宗地 土地面积194亩

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观点地产网讯：11月22日，成都土拍市场共迎来龙泉及新津县的两宗土地上市，合计约194亩。其中，一号宗地位于龙泉驿区龙泉街道，净用地面积152亩，用地性质为住兼商；二号宗地位于新津县花源镇柳河村4组、9组，为二类住宅用地，合41.21亩，起拍单价为600万元/亩，起拍楼面价5000元/平方米，成为区域地价起拍新高。

据观点地产新媒体查阅，一号宗地位于龙泉驿区龙泉街道桃都大道以南、兴业大道以东，净用地面积101624平方米（合152.4360亩），计算容积率1＜R2，建筑密度30%，规划用地使用性质为二类住宅用地（可兼容的商业建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例不大于10%），起拍楼面价8800元/平方米。

二号宗地位于新津县花源镇柳河村4组、9组，净用地面积27474.57平方米（合41.2119亩），计算容积率1＜R1.8，建筑密度30%，规划用地使用性质为二类住宅用地，建筑高度24米；且建筑（含建、构筑物及设施）最高点应满足航空限高要求，若要突破应取得航空限高主管单位的书面批复，起拍楼面价600万元/亩。