“三绕”村中过，纠纷一箩箩 -----求讨论：这11种人可以得到赔付吗？

古代美 · 发表于 2017-7-18 15:41

“三绕”村中过，纠纷一箩箩
-----求讨论：这11种人可以得到赔付吗？

从有关部门获悉，成都“三绕”指成都第三绕城高速公路。它主线起于蒲江境内的成雅高速公路，沿顺时针方向环行，途经蒲江县、邛崃市、大邑县、崇州市、都江堰市、彭州市、什邡市、绵竹市、旌阳区、中江县、金堂县、简阳市、仁寿县、彭山区14个区(市)县，闭合于起点，串联起整个成都经济区。项目以BOT模式分东、西、南、北4段招商建设，全长459公里，设计速度120公里/小时，总投资约591.9亿元。2014年9月3日正式开建，预计2020年底全线通车，建成后全程通行时间约5小时。
成都“三绕”的建成将极大地促进成都平原经济区之间的交流和联系。
然而，随着工程施工的推进，“三绕”所经过的农村镇乡，工程征用的宅基地或承包土地（土地上的附着物）赔付中，不少人纷纷从暗处站了出来要分割钱财，不少以前和和睦睦的家庭闹得鸡飞狗跳，怪不得有人说：司马迁说过的“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往”这句话到现在还没有过时呢。
求讨论：下面的11种人（具有一定代表性）可以得到高速征地或撤迁房屋的相关赔付吗？

案例1-----李某是以前上中专时户口从农业户口转成了非农业户口，分配工作后没几年企业破产，自谋职业，后来，他将户口转回农村老家，也是非农业户口。前两年他买了同村农民的房屋，现在修高速要拆迁，他的房屋买卖合同是否有效？他是否和农业户口享受同样的补偿标准？

案例2---张某是以前读师范时户口从农业转成了非农业户口，现在他在某小学上班。父母在世时，将3间木质结构的房子分给他，最近确权时，由于他的户口没有在当地，只好确在他家弟弟的户头上，现在修高速要拆迁，他的3间木质结构房屋可以享受赔付吗？他是否和当地农业户口享受同样的补偿标准？
案例3----刘某，女，早年嫁到盆地平坝地区，每逢农历春节、端午节、中秋节等节气回家看望娘家父母，拿些钱给父母用，如今娘家父母的房屋、土地、树木因修高速而赔付，他要回家与哥弟分钱。理由是，现在提倡男女平等，她平时也在照看父母，拿钱给父母，她拿的钱比哥弟还多。像刘某这样的嫁出去的人，可以回娘家分割赔付吗？若可以，那可以分割拿些赔付？

案例4----陈XX，女，独生子女，现在是某局事业单位职工，户口已迁入城里。父母都在农村，父亲已去世，母亲还在。今年修高速要占用家里房屋、土地，像她这样的独生子女，户口不在当地，她可以回家申请赔付吗？若可以，可以申请哪些赔付？

案例5---刘XX，某单位退休职工，全家人在20年前就全部搬到城里居住，户口全部迁入城里，农村留下祖宅一座，房子20多间，院坝有300多平方米，平时就让远房邻居看管，如今修高速要占用祖屋，户口不在当地的他们，可以回家申请赔付吗？像这种情况应该如何赔付？

案例6----杨XX，男，退休职工，城镇户口，早年在亲戚的介绍下，把农村一农民的一个院落卖了下来，平时住乡下这个院落里，春节住城里待客。如今，修高速要占用他购卖的这个农村院落，像这种类似“小产权房”的情况，该如何赔付？

案例7----周X，女，现年42岁，独生子女，早年农村户口负担重，种了0.5亩田，要上粮（油菜、小麦、玉米、稻谷），还要交提留税金……于是她花了近5000元买了城镇户口，跳了农门，成为“二等居民”，如今户口仍在城里。目前，父亲去世了，母亲还在，住在农村，现在，修高速占用她农村老家的房子和父亲遗留下来的土地（承包权几十年不变），像她这样的人，可以回家与母亲分割房屋和父亲遗留土地的相关赔付吗？如何赔付？

案例8-----李老太，现年87岁，儿女早年都到平坝地区安家了，剩下她一个孤老婆子在家。前些年提留税金较重，李老太的户口也被儿女迁了出去，为了省钱，儿女没有在另一个地方上户口，变成了名副其实的“口袋户”。其实，李老太一直住在当地，如今修高速要占用她的房子，像这种情况的人如何赔付？她的儿女们可以回家分割赔付吗？

案例9----王XX，现年65岁，是个孤寡老人（五保户），有兄弟姐妹。如今住在农村散养，自己也种田、种菜。平时，兄弟姐妹及侄儿侄女也看望和拿些钱财给他。这次，修高速要占他的房子和承包土地，像他这种散养的“五保户”赔付他吗？他的兄弟姐妹及侄儿侄女可以申请分割他的房子和承包土地赔付款吗？

案例10----张XX，农民，前两年他家的土地被流转给一个种药材的土地承包商，流转时间时间是20年，未到期。如今，修高速，要占用他流转出去的土地，他和种药材的土地承包商可以分别得到哪些赔付？

案例11------康X，女，现年28岁，早年与同村一男子非婚（没有结婚证）生育一子，孩子2岁后，嫌丈夫家穷而离家出走，来到坝区与别的男子重新组建新家庭，户口也在现居住地。6年前，她山上的前男友死了，留下孤儿由爷爷奶奶带大，并供养读书，此女一直没有回去照看过孩子，如今，高速要占用孩子家的房子和土地，她听说后赶忙上山申请赔付，于是与孩子的爷爷奶奶发生了争执。理由是：她是孩子的监护人，孩子父亲的房产、土地补偿款因继承的原因她也可以分割。像这种情况，她可以分割吗？按什么比例分割？
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