为什么买二手房普通买家买不到实惠的房子？

沙粒撒

这段时间准备在市政新区买房子，准备全款，因为不着急住人，所以准备慢慢看，期望能买到房东急售需现款价格实惠的房子，起码就算卖掉也不亏本吧。
看房期间也在58，或赶集上看到合适房源，但是这类房子卖出得太快了，根本抢不到啊！通过中介看的房子，要么是所谓的市场价，要么价格稍低但房子确是各种瑕疵。后来得知，普通买家根本买不到实惠的房子的。为什么呢？因为有很多炒房的人，对低于市场价的房子，他们先和房东交易，但不过户，然后再高价卖出。

他们赚得就是中间差价。关键一点就在于炒房的人又怎么知道这些急卖的二手房房源呢？原来中介得到这些房源信息后，根本就不会推荐给真正有需求的卖家，他们会联系炒房的人。当然炒房的人也不会亏推荐的中介。买南充买到各方面满意的二手房真是太难了。

后羿摄月

难道新房不好

沙粒撒

不是说新房不好，考虑以后小孩读书近点。新房普遍离学校远，或者学校还没有修。

哥本犀利

想太多了楼主，南充才多点大嘛！小孩读书远点多走点路骑自行车都行，有利于小孩文体发展，不要太迷信学区房。再说了南充的教育水平本来就差，好老师都往成都绵阳被挖走了。

沙粒撒

哥本犀利 发表于 2016-12-28 23:03
想太多了楼主，南充才多点大嘛！小孩读书远点多走点路骑自行车都行，有利于小孩文体发展，不要太迷信学区房 ...

不是迷信学区房，而是接送孩子上放学主要是老人，离学校近的话，方便些。

人木木

沙粒撒 发表于 2016-12-28 22:51
不是说新房不好，考虑以后小孩读书近点。新房普遍离学校远，或者学校还没有修。

我有一个两室的两厅两卫的，华西大厦楼盘，2013年从开发商手中买的。距离延安路小学、六中、金鱼岭农贸市场步行几分钟。因为孩子在外地工作，需要卖掉后在工作地买房。价格优惠，有意联系我的手机，13419123979

jjjjlll

同感
到处都是炒房团   坑的都是老百姓

浮石之漂

兄弟 给你推荐一个方法每天早晚关注赶集  58  和房天下网   查个人房源   估计能有所收获！

浮石之漂

迟了的话  新出来的房源就有可能被中介和谐了  屏蔽了

浮石之漂

选二手房一定要选准楼盘   早晚多观察   一般长期连续观察1-2个月   

一股清泉

嘉陵区的房子买不买嘛

新来的61

楼猪是抵制房产中介，推广网上信息平台的吧

cxq1972

一股清泉 发表于 2016-12-29 17:10
嘉陵区的房子买不买嘛

位置、楼层、房龄、价格？

沙粒撒

楼里有朋友说我在打广告，那借此就打个求购房屋信息的广告吧。求购市政新区以下小区的三房或者四房一套，毛坯装修不限，多层不限楼层，电梯4楼以上:金树湾，美宇凤凰城，阳光香缇，尚品观邸，瑞丰花园，杏林小区，龙吟瑞景。有朋友要出售的话请留下信息。谢谢。

有没有要买商铺的人，我自己私人出售！

Leao

那些铲房子的铲铲最无良了，我也看了好久的房子才发现的，他们以非常低的价格从房东手里买下房子，然后用劣等装修材料翻新一下，贴个墙纸，买一些质量不好，但是看起来很高档的家具，这些材料和家具完全不环保，入住之后得癌症的风险很高，然后他们和中介勾结，中介会大力推广这类房源，很多人都上了当。奉劝大家在购买二手房的时候一定要多看，遇到装修看似豪华还很新的，没有住过人的，一定要慎重。亏钱事小，健康最重要。

沙粒撒

Leao 发表于 2016-12-30 10:08
那些铲房子的铲铲最无良了，我也看了好久的房子才发现的，他们以非常低的价格从房东手里买下房子，然后用劣 ...

对头，蒙到一个是一个。最可恶的是，那些铲铲以很低的价格买来一些有问题的房子，比如漏水，房屋本身质量问题等，然后通过重新装修，掩饰这些问题，再卖高价。一些中介明知有问题也会一个劲的推荐给买家。当然并不是所有中介都黑，也遇到过良心中介好心提醒：市政新区有很多那些专门装来卖的房子不建议买。

沙粒撒

人木木 发表于 2016-12-29 09:13
我有一个两室的两厅两卫的，华西大厦楼盘，2013年从开发商手中买的。距离延安路小学、六中、金鱼岭农贸市 ...

主要考虑市政新区的三室或者四室哈。感谢留言。

thjnyjq3

麻辣社区手机用户 发表于 2016-12-30 09:19
有没有要买商铺的人，我自己私人出售！

哪里的商铺朋友

心亦如心

我和锦名苑有套三室的房子，21楼，因为我们一家人都在外地工作上学，所以打算卖掉在外地买，价格诚心基本保本卖但是要求一次性付款，如果有兴趣的话打电话给我18961067099