“双降”之后专家告诉你投资写字楼更具价值

路灯75

上周末，央行宣布“双降”，在利率方面，1年期存贷款基准利率均下调0.25个百分点。降息之后，1年期存款基准利率已经下降至1.5%，创几十年来新低。在降息同时，央行还取消了对存款利率浮动上限的管制，意味着我国对存贷款利率的直接行政管制已完全取消。在存款准备金率方面，央行宣布普降存准0.5个百分点，并为了刺激向“三农”和小微企业的放贷，对部分金融机构再额外降准0.5个百分点。由此看来，小微企业在贷款方面将更加便捷，对于有资金需求的企业来讲无疑是巨大利好。

　　同时，相关专家表示与其说“双降”将间接利好当下楼市，但相比住宅投资，商业地产、产业地产投资将更具价值。尽管一线城市办公楼相对饱和，但仍存投资机会，，比如在成都南一环，虽然周边有很多写字楼，但是因为年代老旧，急需更新换代，而汇众中心不仅占据城市核心地段，更拥有快捷的轨道资源，因此产业地产在这一阶段的投资将更具价值。