成都将打造国际购物天堂 商业地产的春天来临？

成都烟草公司

从宋代诞生世界最早的钱币“交子”，到唐代杜甫“门泊东吴万里船”中描写的锦江上商贸云集的盛景，再到如今265家世界500强、140个国际著名时尚品牌的落户。成都，从古至今，都有着蓬勃发展的经济和商业活力。

　　把成都打造成国际购物天堂，让全世界的人们能有动力打“飞的”来成都购物，这将是成都未来15年的目标。6月22日，成都市政府召开新闻发布会，成都市副市长傅勇林介绍，到2020年，预计成都服务业增加值将超过9000亿元。

　　到2020年 国际品牌和本土老字号将领先全国

　　什么是购物天堂？傅勇林解释，购物环境要优越、商业品牌要丰富、商品价格要优惠、特色消费要突出、服务体系要完善、时尚引领度要高，在商贸活动上具有很高知名度的消费目的地城市。也就是说，成都要成为世界上，人们想起要来，就有动力马上打个“飞的”可以来的购物城市，来了就可以“买买买”。

　　成都的目标是：力争5年强化基础、10年基本建成、15年全面建成国际性消费中心城市，成为带动周边、服务全国、联系世界的消费目的地、国际购物天堂。从具体指标上看，到2020年，预计成都服务业增加值将超过9000亿元，全市社会消费品零售总额将达到8500亿元；国际品牌引进和自主创新与老字号升级优化品牌数量国内领先，电子商务移动支付应用普及率达到50%，旅游购物收入占旅游总收入比例达到30%。

　　争创中国（成都）自贸区 探索离境退税试点

　　作为“一带一路”和长江经济带的核心节点，成都的区位优势，吸引着越来越多的国际商贸往来。82条国际（地区）航协和两列国际班列，运送着游客、商务人士和贸易商品，往来于成都。截至目前，成都已缔结了26个国际友好城市，外国驻蓉领事机构获批14个，位列中西部第一、全国第三。成都的国际“朋友圈”越大，成为购物天堂的潜力也越大。

　　
　　在更高层面，成都正在积极争创中国（成都）自贸区，探索离境退税试点，随着西部综合交通枢纽、西部金融中心建设的提速，进一步抬升成都在全国、甚至全球经济版图的高度，购物天堂建设有望迈上快车道。

　　成都人很爱买 去年购物花了4200亿元

　　成都人到底有好能买？2014年，成都市GDP总量达到10057亿元，人均GDP也超过10000美元；社会消费品零售总额4200亿元，增长12%。实际利用外资金额达100.16亿美元，排名15个副省级城市中吸引外资第二位；国际一线品牌引进率超过85%，成为西部地区高端国际品牌投放首位度最高的城市。为了满足成都人的购物需求，成都的百货及购物中心等商业设施规模已达到539万平方米，有6个城市主力商圈和28条特色街区为依托的多中心商业商务活动片区，同时有265家世界500强、140个国际著名时尚品牌落户。
        中国华商金融中心占地63亩，建面38.7万方，由超甲写、精装住宅、服务是公寓和购物中心构成，定位为中国西部金融中心以及配套会议、购物的高端综合体，建成之后将以世界前沿的建筑格调、完善的功能和高尚的配置成为全球华商的顶级商务中心。项目建筑高度最高超170米，落成后将成为金融城区域的标志性建筑。写字楼部分规划面积12万平方米，双塔式结构，客户群体为世界知名银行以及知名金融类机构；商业部分规划面积7.5万平米，定位为高端百货及购物中心、餐饮及会所，并配有3万平米世界五星级酒店式服务公寓及5万平米70年产权精装高端住宅。写字楼和住宅会出售，服务式公寓和购物中心会自持，华商建成后，有望成为金融城的仁恒置地。

　　“北、上、广、成”，联合利华2014年公布的一份城市评估分级报告给出了这样的排序。根据联合利华使用的其中一种城市分级体系，成都成为重要性与北京、上海、广州不相上下的4个一线城市之一。联合利华方面表示，如果在中国东、南、西、北确立4个城市中心，成都可算做是西部城市中地理位置最中心且消费力最强的城市。

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