揭秘全新共赢商业———城北优品道

zingsoi

2015年的商业投资机会在哪里？哪些项目是值得投资的？4月26日下午两点，由成都商报联合UPARK城北优品道共同发起主办的“2015未来商业新机遇高峰论坛”将在IFS成都国际金融中心7楼盛大举行。购物中心产业资讯中心主任郭增利将作为主讲嘉宾，与成都的投资者分享2015年新区投资的商业机会。
  而近来火爆全城的UPARK城北优品道，也将在论坛上深度揭秘：为什么能火爆全城，成为当之无愧的人气王？为什么会被投资者青睐？
  商业地产先锋
  寻找2015年
  新区投资机遇
  作为主讲嘉宾的郭增利，是中国购物中心产业资讯中心主任，也是中国商业地产研究领域的领军人物，对商业地产、城市综合体、中国购物中心产业等领域的发展状况和前景颇有见解。
  对于当前的商业地产投资机会，郭增利曾指出，目前是一个属于商业地产的时代，“中国的商业房地产供应量非常大，增量也不可小觑。”他透露，回顾2014年的商业地产发展，增量还在持续上升通道当中，而且增长速度没有减缓。
  电商冲击，实体商业地产却在不断增量，如何在这样的态势下，找到最具投资价值的商业地产项目？哪些区域还适合投资？城市新区的中心商业是否具备投资价值？什么样的商业运营模式可以实现开发商、投资者、商家的三方共赢？郭增利将在本周日下午一一道来。
  而连日来火爆全城，引发投资者围观的人气王项目———城北优品道，也将在论坛上深度揭秘项目的人气之谜，并全面揭晓其产品设计、商业模式和运营模式。
  填补新区北中心有商贸无商业空白
  投资城北优品道抢占先机
  连日来，城北优品道一直人气火爆，首日亮相就涌入上千名投资者围观，逛售楼部排队、听售楼小姐讲解排队、看样板间排队……城北优品道的人气，让地产业内人士都为之侧目。
  其最大的吸引力在于，填补了新区北中心有商贸无商业的空白。一直以来，城北云集了大量的专业市场和经商的财富人群，每天钱流滚滚。但由于城市发展的历史原因，城北一直被定位为商贸之地，因此专业市场、商贸物流发达，却缺乏高端的商业配套，导致城北的老板谈业务、做产品发布会，甚至很难找到一家高规格的五星级或超五星级酒店。有人甚至打趣说，连喝杯星巴克都要打车购买。
  随着政府的北改规划强势推进，城北的城市功能在不断完善，专业市场也不断外迁，造就了城北新中心，商业配套迫在眉睫。城北优品道应运而生，在云集大量品牌开发商的北中心，率先启动商业开发，成为首个填补区域空白的商业综合体。“城北对于高端商业配套的需求，确保了城北优品道未来必火的人气。”一名业内资深人士表示，城北优品道坐镇成都北中轴、“大天商业商务总部片区”核心、区域黄金十字路口，辐射城北近百万高端消费人群，弥补了片区高端商业中心的空白。四横三纵路网，15分钟车程抵达市中心；地铁1、3、5号线环绕，真正意义的地铁接驳物业，这些都是投资者看好的原因。

  开创全运营全托管共赢模式
  新时代商业领航者优品道控股，最有底气
  凭借成功运营和自持40万平米商业的经验和资源，城北优品道的开发商优品道控股，最有底气开拓这种开发商、商家、投资者三方共赢的模式。优品道控股作为新时代商业地产领航者，拥有一线的商管团队，是全国罕有的拥有单盘商业运营体量超10万平米的公司，目前已布阵成都东南西北各主要地铁口，成功运营了城西优品道、城南优品道广场等超大型商业综合体。运营经验丰富，逾400家一线品牌商家联盟，招商实力雄厚。旗下每个作品都堪称经典，城西优品道，商铺价格一直坚挺；城南优品道，仅一街之隔，商铺租金竟相差数倍。
  城北优品道开创成都全新的三方共赢商业模式，由优品道控股商管团队为投资者量身定制，将所有商业，包含销售型商业，统一规划、主题设计、统一招商、统一管理，整体无遗漏把控。优品道联盟的一线品牌商家，也将紧随优品道，携手城北优品道，在城北造就一个商业新中心。在4月26日下午的论坛上，部分品牌商家就将与城北优品道拟定签约，投资者在购买商业物业之前，就能知道未来可能有哪些商家将入驻，未来这个项目的人气将如何。

  首席游乐旗舰综合体
  把综合体变成游乐目的地
  填补区域空白，自然万众期待。城北优品道是否能不负众望？
  据悉，城北优品道创造了一种全新的城市综合体模式———游乐综合体。在电商冲击剧烈，实体商业基本沦为“食堂”“水吧”的态势下，城北优品道在规划设计时，将整个项目定位为成都首席游乐旗舰综合体，让客户全家能在城北优品道吃喝玩乐一整天，也是区域首个3分钟一站式全业态消费地。
  该项目占地约110亩，总建筑面积约55万平米，是由甲级写字楼、星级酒店、游乐旗舰商业及超级互动社区组成的成都新地标项目。优品道斥资千万，打造“西南首个好莱坞影视乐园”，拥有阿凡达秘境、里约大冒险、海底总动员、冒险岛、小人国和星光大道等六大主题区。在建筑规划上，也设置了层出不穷的景点式、经典式、游乐式建筑设计，“搭积木”的叠筑有趣生动，还有“巨型荷叶”、“电音舞台”……整个综合体从建筑、规划到招商，不管是自持物业，还是销售物业都其乐无穷，贯穿为奇幻的城市乐园，能让全家尽情吃喝玩乐一整天，是商家商气人气的最佳保障。
  业内人士指出，这样的城市综合体定位，在以前成都的城市综合体中还未曾出现过，可谓将体验感、游乐感、休闲感做到了极致。综合体除了是一站式购物和休闲场所，同时也是游乐、出行的目的地。（刘婷 余鸽）
  / 论坛时间 /
  4月26日（周日）14时
  / 论坛地点 /
  锦江区红星路三段IFS国际金融中心7F
  （花园广场熊猫雕塑对面）
  / 论坛主题 /
  2015
  未来商业新机遇
  高峰论坛
  / 报名及项目咨询 /
  028-86242777