成都兴旺宝地产开发有限公司在新都区开发的旺府豪庭房产，暴露出很多恶劣问题，广大业主为维护自身权益，自发组织多起维权行动，并多次到新都区规划局去办理，没有任何效果，现将维权路中所遇艰辛事实公示如下：
一、与开发商协商情况纪实
6月8日下午18时，广大业主200余人自发组织在中庭聚集，集中找开发商要说法，开发商聚集10余人，准备用恐吓吓唬的办法吓退业主，业主强烈要求开发商周某就私改规划、安全环境、物业管理给说法，开发商闪烁其词，敷衍业主，一会说厕所是城管的，一会说厕所是规划局的，一会说是小区业主的，最终不能给个明确答复。开发商周某态度嚣张，说：“一切问题都是规划局要求，他们按政府要求办事”，后来又说：“要想让他们按规划平面图进行，你们业主去把政府和规划局的领导叫到我的办公室来亲自给我讲，来跟我周某商量”。广大业主为了自身权益，纷纷签字按手印，要求开发商整改。业主情绪越来越激愤，周某见难以控制局势，周某最终同意给出一个出面的协议，协议内容如下：1.公厕。方案上报规划局，13或14日上午将封闭公厕要求上报规划局，业主要求统一签字上报，解决厕所的大门移到靠路一侧，开发商需提供用砖混结构彻底封闭厕所，广大业主提供业主签字证明到规划局。2.绿地。万和北路一侧绿地按规划还原为绿地。3.栏杆。解决8号楼1单元栏杆过低问题，14日之前。4。地下停车库。倒闸前移，将车库容纳到小区内部，前移方案6月14日给业主看。5.门禁系统。改善门禁系统。
6月9日上午，按协商商议要求，两名女性业主到规划局，上交恢复绿地和违建厕所等需要整改的事项，并上交了联名书及签字手印材料，但他们认为绿地恢复的整改书可以受理，但小区建公共厕所是不能更改的，不接受公共厕所整改意见书。
6月13日，一名女业主到规划局上交公共厕所封闭申请书，他们认为公厕这是市政配套，按照规划图修建的，业主签字未达到三分之二，不能申请封闭。
6月14日，按照昨天和开发商的协议结果，该名业女主和开发商的赵姓工程师一起到规划局总工办交整改公厕申请，他们认为必须要开发商拿出详细的整改方案才能受理。由于开发商只写出了一份业主证明（证明是小区业主），未出整改方案，申请再次不被受理。
6月17日，因开发商坚决不按照6月8日承诺的事项进行整改，广大业主再次聚集中庭要求开发商给出说法，从傍晚18时至21:30分，物管坚守大门，开发商闭门不出，采取拖的办法，来对付业主，直至22:00分，开发商才悄悄打开大门，被一直守候的业主们揪住，开发商口头答复要出整改方案，他们会将整改方案上交到规划局。
6月18日上午9时，4位业主同开发商赵姓工程师到规划局，开发商出尔反尔，明确表态拒绝报整改方案，公厕申请未被受理。
保安拒绝业主入内，开发商拒绝见业主
天黑了，开发商仍然不露面，业主坚持维权中
二、向网络舆情媒体寻求帮助纪实
为切实维护自身权益，广大业主通过各种网站发帖寻求媒体关注介入。
香城新都网区长信箱：
5月24日，在香城新都网业主就旺府豪庭车库坡道和雨棚一事问答回复
6月6日，在香城新都网业主就旺府豪庭消防安全通道建公共厕所问题问答回复
6月7日，在香城新都网业主就旺府豪庭消防安全通道建公共厕所问题问答回复
6月9日，在香城新都网业主就旺府豪庭消防安全通道建公共厕所问题问答回复
6月12日，在香城新都网区长就旺府豪庭开发商私自更改规划进行问答回复
6月14日，在香城新都网业主就旺府豪庭售楼部建幼儿园一事进行问答回复
香城新都网书记信箱：
2012年8月6日、2012年11月3日，在香城新都网业主就旺府豪庭小区门口跳舞噪音扰民一事问答回复
2013年6月13日，在香城新都网业主就旺府豪庭就集中绿地私改停车场一事问答回复
作为业主，提出以下质疑：
1.区长热线明确回复，公厕属于市政设施，不能修在小区内部，且市政设施应由市政建设，为什么开发商来修建？区长热线明确不能修，为什么封闭该厕所如此难？（城管局答复说该公厕将移交其管理的说法不属实）
2.修建公厕为什么不给广大业主公示？
3.集中绿地私自改建为停车场为什么小区业主不知情？业主向规划局书面反映后，为什么开发商还不整改？开发商和主管部门认为将绿地私自更改为停车场是为老人跳舞所用，且3分之2的业主签字同意？为什么不能公示签字复印件？签字人员是否为业主？已经有业主多次反映跳舞噪音扰民，为什么还要坚持将绿地变成车位？开发商为什么不为业主修建专门的活动中心，却要用业主共有的绿地来弥补？
4.开发商给业主的小区效果图中有游泳池，而开发商并未修建该游泳池，开发商这项变更是否需要审批？
5.区规划局在回答楼盘原售楼部用处的问题时说到“原方案审批中为幼儿园，其中一层临万和北路有两间用房为商业用房”，业主质疑：既然是修建幼儿园，那么该土地性质应当为教育用地，教育用地是否可以修建商业用房？再者，该售楼部所在位置在规划用地红线内，若修建幼儿园，该幼儿园的所有权是否归小区业主所有？
广大业主在维权路上一路艰辛，为什么开发商是如此的名目仗胆的欺骗、欺诈业主？希望社会各界人士能够关注黑心开发商---成都兴旺宝地产开发有限公司开发的新都区旺府豪庭小区，切实解决广大业主的权益，还广大业主一个安静、安全、舒适的环境。
红色圈出部分分别是游泳池、集中绿地、原售楼部
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发表于 2013-6-21 16:57
楼主
