上城丽景，你就这样愚弄业主？（张律师已回复）

闲杂人等 · 发表于 2010-11-11 22:03

上城丽景开初打广告称是打造平昌首府，不管从建设质量、绿化等等都是领先其他。可是在最近交房时，出现不少问题：一是外墙渗水，他们回答是是质量通病，并非其它原因，并采取了用一种所谓的纳米高科技胶水涂抹进行了处置。不知道这胶水能管多少年？二是十楼以下没预埋线管，他们回答是合同约定不预埋线管。并且说不影响装修穿线。实际上业主装修时为此伤透脑筋，花高价请人打槽不说，严重影响装潢效果。十楼以上预埋说是害怕用户装修到处乱打，尽量减少乱打的目的才又预埋了穿线管。这就怪了，未必十楼以下的听话些？同样的合同怎么效果不一样？第三是前期物业费过高，0.95元/平方.月。在平昌这个地方的物业费能赶上成都等一线城市了，有缘由么？
四是其他费用名目繁多。【1】清运费：90m2以下200元，90m2以上260元。装修过的业主才晓得，所剩的建筑垃圾微乎其微，有的业主甚至还要把其他邻居的建筑垃圾找人背去填卫生间等。每户这200多元花在什么地方？【2】装修阶段电梯及公共部份使用与维护收费4.00元/m2[不包括材料人工搬运费]。举例：按最少的一栋每层住6户计算，房屋面积平均110平米。最少有26层*6户/层*110元？平米*4元/平米=68640元。这能做多少事？并且水电费业主还是要交的。另外从目前使用来看，电梯运行时晃动很大，经常出故障，这还是新的呀！今后咋用？质量有问题没？【3】装修保证金收取1000元/户。有收费依据没？这笔钱估计他们又要想什么方扣回他们口袋里去的。多半打水漂了。另外业主普遍反映绿化不够，公摊过大，建筑密度过大等等。
以前广告期间有人怀疑出现问题时，县上主管部门以开发商名义给业主在论坛上作了回复，现在，交房出现问题这么久，一直听不到主管部门的声音，不知何故？还有，在有主管部门参加的协调会上，有领导大谈他在其他楼盘所受的不快，意思是这里的业主该知足了，我都受得你咋不能受呢？不知他们中间是否有啥猫腻？花一辈子心血买的财产，在出现问题得不到解决的情况下，希望得到更高一级的主管部门给这些无助的弱势群体一些关爱，他们代表他们的家人谢谢你们了！