关于水木清华交房四年了为什么一直没有验收？不办理产权证（营山不动产登记已回复）[已回复]

zhonghuan2017 · 发表于 2017-5-28 11:43

尊敬的营山县政府，营山县国土资源局、尊敬的营山县不动产登记中心，你们好！ 2013年我们就已经接了房子了，并且房子款项都已经结清至今已经过去了4年了，我们都还没有拿到不动产证，中途找了很多次开发商，开发商给到的结果是已经在办了，这句话已经听了2年多了，按照正常的一年就应该办下来了，在17年1月份找到了街道办说是在今年5月前给我们办理，今天已经5月28日了，我们至今没有一户拿到了不动产证。但根据上次不动产中心的回复是开发商至今都没有提交验收报告，那么这个验收报告开发商一直不提交我们的父母官就不官了吗？我们小区1000多户人，开发商将几个亿的房款收了，现在就不办事了，希望我们的父母官为我们这些老百姓做主，买房子的钱都是我们全家辛苦了大半辈子攒的血汗钱。

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

                                                                                                                                                                                    水木清华业主代表
                                                                                                                                                                                    2017年5月28日