你们说，租客把房子烧了，房东该不该连带担责获刑？

肥海豚

这房东懵逼了。。房客把房子烧了，关房东什么事情？还是说房东有责任定期检查房子的安全情况？
——————
发生在成都市晋阳街道办吉福村一栋五层自建楼的一场大火。后经过成都市消防支队火调技术科调查人员的深入调查，最终认定为一出租户电器电路短路引发的火灾。

9月29日，武侯区法院一审开庭审理了此案，法院以失火罪判决引发火灾的出租房租客陈敏（化名）有期徒刑1年10个月；房东林俊（化名）犯失火罪，被判处有期徒刑1年6个月，缓刑两年执行。

失火的五层村民自建房。

一场大火毁了三个家庭，导致3人死亡6人受伤。这是今年1月23日，发生在成都市晋阳街道办吉福村一栋五层自建楼的一场大火。后经过成都市消防支队火调技术科调查人员的深入调查，最终认定为一出租户电器电路短路引发的火灾。
10月17日，记者从成都消防获悉，9月29日，武侯区法院一审开庭审理了此案，法院以失火罪判决引发火灾的出租房租客陈敏（化名）有期徒刑1年10个月；房东林俊（化名）犯失火罪，被判处有期徒刑1年6个月，缓刑两年执行。
“这是全市首例失火罪被判刑的案例，警示市民要时刻注意防火，同时提醒那些‘甩手房东’，租客失火自己也要承担连带法律责任！”成都消防支队防火处相关负责人说。
惨痛火灾
5层自建房起火
酿成3死6伤惨剧
今年1月23日上午9点过，成都市晋阳街道办吉福村一栋五层村民自建房突然发生大火。根据成都消防提供的资料，目击者还原了事发时的经过。
2楼租户杜先生是较早发现起火的人之一，当时他正准备下楼。在楼梯间，他透过花窗，看到一楼住户陈敏家中有火苗。发现起火后，他的第一反应是跑到300米外，把正在卖肉的陈敏喊回来。
得知失火，陈敏撒腿就往家中跑，然而等他们返回居民楼时，火势已经蔓延开来。很快，一二层楼被大火吞噬，一阵阵呼叫声从楼道里传出。
9点14分，火灾发生10多分钟后，成都消防支队才接到群众报警，并立即调动2个中队、6部消防车共38名消防队员赶赴现场扑救。武侯区消防大队值班人员随即赶到现场指挥。当地公安、街道办、电力、医院等有关部门也参与救援。
经过各方努力，10点45分，火灾被扑灭。遗憾的是，这场大火最终造成3人死亡、6人受伤。3名死者分别来自三个家庭，其中1人为儿童。后经统计，这起火灾过火建筑面积121.72平米，直接财产损失约17万元。
消防调查
火灾原因查明：租户线路短路所致
一场火灾酿成如此惨剧，引发各方关注。成都消防支队立即启动火灾事故调查工作。经过相关部门大量调查取证，排除了此次火灾人为放火的可能。同时，根据陈敏妻子以及女儿的证词，事发时家中无人用火做饭，结合火灾现场勘查，也排除了生活用火不慎的可能性。
在武侯区公安分局、成都市公安局刑事犯罪侦查局及武侯区消防大队的配合下，成都消防支队防火处火调技术科人员通过对火灾现场勘验、综合运用向心法、逐层勘验法等专业技术手段，提取了陈敏家中的电气铜导线、接线板残骸等痕迹物品进行鉴定，发现起火地点位于陈敏家中衣柜南侧位置。
证据表明，陈敏家中私拉电线，而起火前家中线路处于通电状态。最终经过鉴定，认定系其家中的线路短路引发火灾。
有毒烟气上蹿
楼梯间人员难疏散
随着调查的层层深入，房屋的实际情况以及存在的隐患问题逐渐清晰。
起火的五层自建房，是房东林俊于2005年修建的。房屋建成后，未验收办理房产证。其后，林俊擅自将其中一楼的房间使用木质层分割出租给数家租户，其中就包括1楼起火的陈敏。同时，林俊还在4楼楼顶私自搭建了一层板房出租给租户，并在4楼与5楼之间的通道安装了防盗门。
成都消防支队火调技术科相关人员介绍，起火的单元建筑，楼梯间位于该单元建筑南侧，楼梯间的北侧墙面与陈敏家靠近天花板处设有水泥花窗相连通，而房屋内部有一个采光天井，整个单元1-4层从内部全部连通，导致火灾产生的大量有毒烟气直接通过水泥花窗、楼梯间以及天井向各楼层蔓延，造成楼上住户不能通过楼梯间疏散，造成人员伤亡。
法院审理
房东当“甩手掌柜”
因失火罪获刑
火灾发生后，租客陈敏以及房东林俊因涉嫌犯失火罪被成都警方刑拘，2月29日被逮捕。
9月29日，武侯区法院一审开庭审理此案。法院审理查明，林俊作为房东，未对该栋楼的电气线路进行有效管理和维护，房屋租户私自乱拉乱接电线、超负荷使用电器，电路超负荷电闸的现象时有发生，也未对租户私自锁闭房屋通道的行为进行制止。
同时，陈敏作为租客，使用自行改装的接线插板在内的3个插线板串联插接，供其房间内全部电器使用，其中一个插线板固定在木质衣柜上，其余置于木质衣柜附近，具有严重火灾隐患。房东林俊知晓此情况，但并未制止和采取有效措施对危险予以排除。
法院认为，林俊、陈敏因自身原因导致火灾发生，致使3人死亡、6人受伤，直接财产损失约17万元，情节严重，其行为构成了失火罪。依照刑法相关规定，法院一审以失火罪判决租客陈敏有期徒刑1年10个月，判决房东林俊犯失火罪领刑1年6个月，缓刑两年。
“这是全市首例失火罪被判刑的案例，警示市民要时刻注意防火，同时也告诫房东莫做‘甩手掌柜’，租客失火自己也要承担连带法律责任！”成都消防支队防火处相关负责人说。
消防提醒
家中失火租户要担责
房东也逃不脱
这起火灾告一段落，然而其惨痛代价永远无法抹去。这起火灾的警示作用也将永远提醒广大市民，火灾猛于虎，一定要注意防火。同时，也提醒很多“甩手房东”：租户失火，房东也要承担责任。
事实上，如果在火灾发生前、火灾发生后采取合适的方法，也许能够把损失降到最低。成都消防支队防火处相关负责人总结说，火灾发生时，居民不及时报警，错过了最佳的逃生和救援时间。事发时，杜先生最先发现火灾，但他没有及时报警以及疏散人员，而是跑去告知租户陈敏，这一做法并不恰当。正确的做法应该是，第一时间疏散人员并报警。
同时，另一方面，农民的自建房屋未经过验收，耐火等级低、房屋构造以及违法搭建导致火灾发生时无法快速逃脱，酿成人员伤亡。而房东以及租客对存在的消防安全隐患无动于衷，直接导致了火灾的发生。“租户私自乱拉乱接电线，使用不当埋下隐患，房东发现隐患也未制止或排除，双方都有责任，因此都应当为这一次火灾付出沉重代价。”

xialili1999

应该

xialili1999

法律解决

汉秦6

房东判几年都是小事 毕竟缓期也许根本就不会进去。我只想知道这个事件房东会赔偿多少钱因为有连带责任？

逍遥时空

马路上率到了，该找公路局，是公路没有修好的原因哈

奉献as

这样的道理有点说不过的