弱势群体举报蓬安县御江春天开发商姚建军违规出售失地农民拆迁还房[已回复]

蓝天白云7

       蓬安县御江春天拆迁还房项目是由蓬安县自然资源和规划局牵头，蓬安县住建局负责具体锁定的，但是开发商姚建军违规出售失地农民拆迁还房，现证据公布如下:
       一、蓬安县御江春天拆迁还房6栋是2024年才拿出来完成分配，是被住建局认定属于拆迁还房楼栋，长达十多年是锁定状态，也是无法销售的，但是姚建军在2019年10月就违规出售，导致该购房者多年维权，多年无法入住，相关部门也从来不去处理，因为该栋一直未安装天然气。可以肯定姚建军违规出售六栋一单元拆迁还房。（有投诉人证据）
       二、因为2019年10月姚建军违规销售拆迁还房，导致应还未还面积不够了，在2020年1月姚建军利用政府部门的名义，说的国家有安置款要求本人及家人同意货币化安置，姚建军还与本人签订了交易协议（没想到这都是姚建军的骗局，导致我们安置款没有，房屋也被他卖   掉了）
       三、开发商收取了我所有房屋的水电气安装费，但是迟迟不交付我房屋，通过提供相关证据国家税务局蓬安分局在2024年将本人房屋所有税费开出来，可以证明本人的还房面积。
        四、年后我向蓬安县住建局了解情况，他们具体业务办公室向我表示所有还房都是有具体还房户名字的，我才恍然大悟，相关部门可以拿着名单对照还房户姓名就能真相大白，可以明确六栋一单元已经出售多年，因为六栋去年才拿出来分配，人家2019年就把所有的费用交了，明显是有问题的。
        综合以上证据，本人也会附上部分证据图片，可以证明姚建军违规出售失地农民拆迁还房的事实，国家相关部门锁定房屋是为了保护弱势群体，希望相关部门真调查，真处理，对得起群众，对得起蓬安的弱势群体。

      

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蓬安自然资源

蓬安县自然资源和规划局
关于麻辣论坛“蓬安县御江春天开发商姚建军违规出售失地农民拆迁还的”问题
的回复

蓝天白云7网民你好！
你于2025年2月19日在蓬安论坛麻辣社区反映“ 弱势群体举报蓬安县御江春天开发商姚建军违规出售失地农民拆迁还房网址https://www.mala.cn/thread-16696120-1-1.html”的信访事项已收悉，蓬安县自然资源和规划局进行了调查，现就调查情况如下：
经核实，御江春天项目用地是南充市中瑞房地产开发有限责任公司（法人姚建军）开发建设，2009年国土资源局（现自然资源和规划局）依法依规对位于周口街道办事处锦龙路拍卖地块进行公开竞拍，南充市中瑞房地产开发有限责任公司取得了位于周口街道办事处锦龙路拍卖地块土地使用权，土地出让拍卖时约定了由竞得人负责宗地拍卖范围内的拆迁还房。御江春天还房应还未还房面积全部由住建局锁定，锁定的房屋不能进行交易，同时位于蓬安县周口街道办事处锦龙路16号的御江春天小区6号楼未申请办理房屋首次登记。
感谢您的留言，祝您生活愉快，全家安康！

                         蓬安自然资源和规划局
                           2025年2月20日

蓬安县住建局

                                                          蓬安县住房和城乡建设局
                             关于反映“御江春天锁定的拆迁还房被开发商违规出售”问题的回复

网友：
       您好，您通过麻辣社区反映“御江春天锁定的拆迁还房被开发商违规出售”的问题已收悉，现回复如下：
       我局收到您反映的情况后，再次安排工作人员进行调查核实：一是在蓬安县房地产综合管理平台中协助相关部门锁定了御江春天项目拆迁还房共计94套，截至目前，被锁定为拆迁还房的房屋均未发现销售现象；二是我局工作人员到御江春天小区现场进行实地查看，逐户核实6号楼1单元住户情况，核实结果为该单元10户业主均为还房户，无房屋销售现象。另外，该项目涉及拆迁等具体事宜请到蓬安县自然资源和规划局或属地政府进行咨询。
       感谢您对我局工作的关心、理解和支持。

                        蓬安县住房和城乡建设局
                           2025年2月25日

仲遍媳

骗子害人……

仲遍媳

欺上瞒下，用的下三滥手段……