租房发生火灾致邻居财产损失纠纷

AFFF123 · 发表于 2024-12-24 10:05

答辩状:租房发生火灾致邻居财产损失纠纷

--胡代国为被告田娟代理一审赢了，二审又赢了。二审维持一审判决！
https://www.toutiao.com/article/7443052592941089315/-来自今日头条

]答辩状
答辩人（一审被告、二审被上诉人）：田娟，以下简称田娟。
委托代理人：安岳县胡建法律咨询服务部胡代国
被答辩人（一审被告、二审上诉人）：张X利，以下简称张小利。
原审原告（一审原告、二审被上诉人）蔡X佚
原审原告：（一审原告、二审被上诉人）康X佩
原审原告：（一审原告、二审被上诉人）吴 X俊

答辩请求：
田娟请求二审法院驳回张X利的上诉请求。维持（2024）川2021民初3635号......等三份判决。

事实理由：

原审原告蔡x佚、原告康X佩、原告吴X俊诉被告张小利及被告田娟“财产损害赔偿纠纷”三案，安岳县人民法院经过审理，2024年10月21日作出了（2024）川2021民初3635号......等三份判决。限被告张小利本判决生效之日起十日内赔偿原告吴俊财产损失27494.75元.......
田娟认为：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，依法应当维持。
但是，张小利不服，提起上诉。要求二审法院改判.......
因为，一审三原告要求法院判决田娟承担连带赔偿责任，未得到法院支持，三原告也未提起上诉，等于认可一审法院的判决。
因此，本案三原告因火灾导致其房屋及物品损失赔偿款及本案诉讼费、鉴定费等应当由原审被告张小利承担。
在一审过程中，田娟委托代理人胡代国向法院提供了如下答辩意见，为便于二审法官了解，重述如下：

一是田娟名下位于安岳县顺城街167号2栋2单元住房已于2018年12月20日租赁给张小利居住，双方签订了《房屋出租协议》。该《房屋出租协议》证明:该住房的使用权以及管理责任义务应当是张小利。租赁期间，田娟没有对该住房管理的责任和义务。

二是2023年10月11日20时28分，涉案房屋发生火灾，消防救灾大队安消火认字（2023）第0019号并没有认定涉案火灾属于房东田娟的责任。

三是根据2024年3月13日安岳县人民法院民事判决书（2024）川2021民初182号及资阳市中级人民法院【2024】川20民终 XXX号民事调解书证明：二法律文书并没有认定田娟对案涉房屋发生火灾及火灾损失负有责任，而是一审判决房屋租赁人张小利赔偿田娟房屋因火灾造成的损失42000元。
张小利不服提起上诉，二审调解，张小利赔偿田娟房屋因火灾造成的损失20000元。
前述判决书、民事调解书证明：田娟不承担此次火灾损失责任，也不承担本案原告因火灾导致的房屋及物品损失赔偿款。

四是田娟对原告出示的《价格评估报告书》的三性予以认可，但是，对原告要求田娟赔偿其火灾损失的目的不予认可。

五是原告所主张的火灾发生原因是房屋出租人田娟的空调外机引起，属于房屋出租人没有对该空调定期维修导致火灾的说法，田娟不予认可：
火灾发生的时间是2023年10月11日20分，是冬天，该空调应当没有插电源，该空调不可能自己燃烧；
火灾发生时，租房人的二个成年女子在该房屋内，作为打工家庭的人，也没有电费钱不可能开空调；
消防大队及原告没有对该空调进行司法鉴定，证明发生火灾的原因是空调引起的说法没有证据。

综上所述，发生火灾的原因不明，发生火灾的责任应当是被告张小利。请求法院判决原告因火灾导致的房屋及物品损失赔偿款、鉴定费及案件受理费，由被告张小利赔偿；驳回要求田娟支付三原告因火灾导致的房屋及物品损失赔偿款、鉴定费及本案诉讼费的诉讼请求。
此致
资阳市中级人民法院。
2024年11月30日

1fdfb8f4703a4901bfa41c3461eda306~tplv-shrink_1026_740.jpeg