卖房录｜12000 多步，办证是徒步运动的另类体验！

自由拍客 · 发表于 2024-12-21 23:36

柴米油盐酱醋茶，吃穿住行百姓家。
忙忙碌碌苦中求，一生奔波何时休？
三线城市，有价无市。当年节约闹革命，当了半辈子房奴。奈何孟母三迁，为了祖国的未来，只有忍痛割爱，几十万大洋凭空蒸发。装修等于白瞎，问题是别人得了便宜还卖乖。遭遇政策调控、市场调节，这泡沫和代价，可谓普通人难以承受之重！
很少也很顾忌到相关部门办事，这还真有感触。话说在五线城市的仪陇，找到公积金管理窗口，办事人员热心指导，在公号即可交清尾款。并告知市上电话问询，说先要收到清款信息，然后每周二才去领房产证，周四周五通知。本人还跑去银行，告诉说不用解押，交清就行。以为如此简单？非也。
县上大厅门可罗雀，市上大厅门庭若市。没几日，市上来电说他们已去银行解押，需要自己去领证。本人疑惑，不说直接领证嘛？想的很美，去就去罢。老早跑到南充不动产登记服务大厅，新搬科技馆背后。车没法下地库，空坝子又被到处拦截，好在保安引导，好不容易靠边停车。
进得大厅，乌泱泱到处都是人脑壳。门口咨询领证窗口，说系统崩溃请等，旁有人说等到下午都有可能。等了半天再问，却说你这不是在这办理，得去政府广场那边的房管局，原来老证还在老地方办。嘚，又甩火腿爬上房管老大厅 3 楼，报上名号，等待翻找，终于拿到十几年只管打钱、未曾谋面的红本本。
早餐午餐一并解决，一碗盖浇饭，咀嚼味道长。这就没事了？买家那啥说不在，中介带去公证。热心大妈指挥，收 5 米良心价，车子挤进公证处小院的弹丸之地。一翻地籍证不见，只有复印件，可能当初鸡贼开发商并未交付。靠！又得去不动产那边办理，好在有人引领。门口保安都认得了，说你们跑了两趟都没办好啊？窗口告知还得去档案馆开具遗失声明，又跑了几条街，爬上 6 楼，签字画押，返回大厅继续。验明正身，两证合一，个把小时左右，还有产调证明，终于办结。出得厅堂，天色已晚，天青色等烟雨，而你我却在赶路忙碌。
车子跑来跑去不算，办事跑腿竟达一万多步。几点粗浅的意见建议，有益则采纳、无益可无视，最重要的是便民最好。一是这种房产信息应该是全国联网，全省或跨省通办，也有利于廉政监管。如市县都可以就地办理，应该还有再简化的空间。只是提档领证是个麻烦问题，保管的层级地域不一样，还得证明你的房子就是你的房子。二是多说一句，少跑一步。南充新老不动产服务大厅最好在醒目位置告示，什么年度的房产证在什么地方领取，免得大家不知情来回跑。三是服务大厅周围单位的地面停车场，都应对外开放才是，年底了车子比人多。四是应当规范中介市场，加大监管力度。大家最好睁大双眼，遇事不要慌，瞅准了再下手，不是真正的买方卖方不谈，以免被套路，当然明说也没啥，真金白银揣到自己包包才是硬道理！社会和谐，民心所向。全程体验，仅此而已。
人生三万天，过一天少一天。本来最不喜欢写这种冗长的东西，也不喜欢和这些凡人俗事打交道！但是几句打油诗又囊括浓缩不了，几句话又把这些人这些事勾画不出来，只有实景再现，列位也好轻车熟路，好事办好，免得浪费大好年华。