四川手机报0816下午版（2024）

四川手机报

“交房才两年，外墙就大面积脱落了，砸到人咋办？”“开发商还是品牌房企，这样的品质咋叫人放心？”近日，有业主在麻辣社区发帖反映，7月22日凌晨，位于成都龙泉驿区的华润置地时代之城一期1栋发生大面积外墙脱落，所幸没有造成人员伤亡。业主们在担心房屋品质的同时，也产生了疑问：外墙脱落万一砸到人或造成其他损失，责任该怎么划分？

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★热点导读★
◆成都轨道交通资阳线即将开通
◆多地警方出手整治"暴骑"乱象
◆邯郸银行董事长被分行长杀害
◆他信之女贝东丹当选泰国总理

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★封面热读★

>>墙皮掉落将楼底树木“腰斩”

“幸好发生在晚上，要是发生在白天，后果不堪设想。”业主陈先生告诉四川手机报，小区于2022年5月交房，墙皮脱落发生在今年7月22日凌晨两点左右。脱落的墙皮为1栋南面山墙的上半部分，涉及楼层为18楼至32楼，“几乎是整面墙的一半都掉下来了”。脱落的墙皮材质主要是保温棉和真石漆。业主提供的视频显示，掉落的墙皮铺满了楼底的绿化带和人行道。

“这么大的墙皮从几十米高的地方掉下来，冲击力有多大，可想而知。楼底的树都被腰斩了。”在业主指引下，记者看到事发楼底一棵碗口粗的树木失去了树冠，仅留下高约一米的树桩。

>>业主：外墙早就鼓包，开发商不理睬

墙皮脱落早有迹象。业主们告诉记者，早在交房之初，就有业主发现1栋的墙皮鼓包严重。向开发商反映，对方却称“是视觉原因”，也没有采取任何措施，直到事发。除了墙皮脱落，小区电梯的安全隐患也是业主们担心的问题。“整个小区8部电梯，两年内有检修记录的故障就发生了18起。其中不乏极速下坠、关人等险情。”业主们表示，2021年购房单价在每平米2万元左右，在整个十陵片区算贵的，但考虑是知名房企华润开发的就买了，却没想到有这么多质量问题。业主们要求，开发商在妥善整改外墙的同时，还要更换小区内的所有电梯。

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>>开发商将拆除外墙重新施工

开发商成都华润置地驿都房地产有限公司书面回应业主称，外墙脱落，初步判定原因为局部外墙渗漏叠加保温材料吸水性有关。已铺排所有楼栋的全面排险工作，对存在潜在掉落风险的外墙装饰全数拆除。计划对小区4栋高层住宅的外墙装饰面全部拆除后重新施工。

>>律师：保修期内开发商担责，保修期外全体业主担责

外墙脱落该谁修、造成损害该谁赔？四川原石律师事务所律师曾阳表示，根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，住宅外立面保修时间一般是竣工验收后五年内。在保修期内，外墙脱落应由开发商负责维修，造成人身、财产损害的，由开发商赔偿。根据民法典的规定，住宅楼外墙属于整栋楼的全体业主共有，而物业是管理人。若外墙在保修期之外脱落，或因此造成人身、财产损害，则由整栋楼的业主承担主体责任，物业按照合同约定承担相应的维护责任。

你家小区外墙是否有安全隐患 mala.cn/t/16628578

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★纵览天下★

交通：即将开通！记者今日试乘轨道交通资阳线（S3），该线是四川省首条跨市域的轨道交通线路。线路起于成都地铁福田站，途经资阳临空站等，止于资阳市资阳北站，同时连接成都地铁18号线和19号线，可实现双流国际机场、天府国际机场、资阳北站火车站之间的快速通达。视频 wap.scsjb.cn/qaJH（川网传媒·四川手机报记者 秦菲 视频 彭小雅）

监管：国家市场监督管理总局副局长蒲淳表示，今年年底将整合分型分类数据，建成全国“个体工商户名录”；正在加快国家网络交易监管平台建设，提升平台经济领域重大风险的预警和应急处置能力，确保平台经济的健康发展。

骑行：近日，河北保定一名父亲带11岁儿子跟随骑行团在机动车道高速骑行时，孩子摔倒遭对向行驶汽车碾压不幸身亡。城市骑行安全再次引发关注。近年来，随着骑行热潮兴起，一系列不文明的骑行行为也随之出现。尤其是一些“暴骑团”，为了追求刺激或竞技快感，抢红灯、占用机动车道、超速追逐，严重影响城市交通安全。近一段时间来，全国已有多地警方相继出手整治“暴骑”乱象。

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婚育：近日，“30至44岁未婚女性比例大幅提高”的话题冲上微博热搜。根据人口普查数据，从 2000年到2020年，30-44 岁未婚女性的比例从 0.8%上升到 5.6%，增加了7倍。而相同年龄段下未婚男性的比例从5.5%上升到 12.7%。当前，人们不一定是不结婚，只是更晚结婚了。

国家赔偿：李四强抢劫案改判无罪后，汕头龙湖区法院决定赔偿234万余元。2005年，智力残疾的安徽利辛人李四强失联，2007年，南京建邺警方在进行流动人口普查时，发现了在南京打工的李四强。因身上有一张抢劫案在逃人员“刘西文”的身份证，李四强被抓。后广东汕头龙湖区法院认定其为“刘西文”，在汕头犯下抢劫罪。服刑期间，监狱的管教发现“刘西文”实为李四强，法院调查后，又裁定李四强冒用“刘西文”身份参与了汕头抢劫案，将判决中的“刘西文”更正为“李四强”，李四强继续在狱中服刑。2016年，服刑完毕的李四强回到老家，家人们得知他的经历后，认为抢劫案案发时间段内，李四强在安徽利辛的村子里，不在广东汕头，于是决定帮他申诉。而李四强在出狱两个月后因病重不治去世 mala.cn/t/16628710

水费：3.56元/吨的水，怎么变成了4.44元/吨？长沙一小区水费中含明令禁止的“二次加压费”，业主向媒体反映后，万科物业表示，取消二次供水运维费，按3.56元/吨收取 mala.cn/t/16628713

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追踪：近日，央视曝光“连云港市东海县一汽车产业园中存在零件造假、报废汽车回流市场”，引起广泛关注。8月16日，东海再次发布了严厉打击循环经济产业违法犯罪的通告，对于非法拆解机动车，非法改装、拼装机动车等犯罪行为严厉打击 mala.cn/t/16628728

邯郸：邯郸银行董事长被分行行长杀害？8月15日，河北邯郸市公安局丛台区分局发布警情通报称，2024年8月15日11时许，丛台区某商厦发生一起刑事案件，一男子被人捅伤，经送医抢救无效死亡。犯罪嫌疑人宋某某（男，54岁）被公安机关当场控制。经证实，遇害人是邯郸银行董事长郑某某，凶手是被开除的分行行长。

美债：美国财政部公布的数据显示，2024年6月，美债前三大海外债主日本、中国、英国的持有量有所分化：日本减持106亿美元，持仓规模为11177亿美元，依然是美国第一大债主；中国增持119亿美元美国国债至7802亿美元，是今年以来最大幅度增持；英国增持181亿美元美国国债至7415亿美元，持仓规模位列第三。

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泰国：贝东丹-西那瓦当选泰国新一任总理。贝东丹生于1986年，是泰国前总理他信之女，现任为泰党党首。贝东丹当选后，将成为泰国历史上第二位女总理，也将是最年轻的总理。她的姑姑英拉也当过泰国总理。

乌克兰：当地时间8月16日，在克里米亚，塞瓦斯托波尔市市长报告称，当地防空力量和俄海军黑海舰队成功击退了乌军的袭击，克里米亚大桥的交通因此次冲突而暂停。在库尔斯克方向，乌克兰军队声称已经控制了82个定居点，总面积达1150平方公里。

南海：近日，美国宣布5亿美元对菲军援计划，声称用来帮助菲方应对中国海警及“海上民兵”。日本近期还与菲律宾在“专属经济区”举行联合军事演习，声称此举有助实现“自由开放的印太”。国防部新闻局副局长、国防部新闻发言人张晓刚表示，中方一贯认为，国家间的防务合作不应针对第三方，不得破坏地区和平稳定。但美日等一些域外国家唯恐南海不乱，不断兴风作浪、捣乱搅局。中国对南海诸岛及其附近海域拥有无可争辩的主权。对于蓄意侵权的，我们将依法正当维权；对于无理挑衅的，我们将坚决据理反制。

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主编：郑刚 编辑：何亚男

【四川手机报】