职能部门能否深入查一查这些企业？珍珑华庭这个楼盘问题究竟能不能解决？[已回复]

疯狂的蛋

南江县珍珑华庭这个楼盘究竟是怎么回事？还能不能好好搞？资金去了哪里？现在的业主有多难？是疏于监管？还是没有监管？
问题：
1、修建质量堪忧，混泥土结构的房子，外墙层层掉落，修建才几年？这个问题该谁管？
2、这个小区能否验收？业主入住最少的也是五六年了。消防是否验收？消防设施是否合格？
3、这个小区的负一、二、三修建的是什么性质？目前是什么性质？目前负三楼已经全部从地库边商业了，美其名曰贷款完善最后的基础设施，贷款的钱呢？
4、这么多年了，每栋楼一台带病电梯，其他电梯安装后长期不能使用。究竟什么时候才能用？
5、产权这么多年了究竟能不能办？

感觉怎么这么难，真的难到无处投诉，无处解决。

买房子可没有欠开发商一分钱呀，这些钱入账户后职能部门好歹也监督着把房子修完整。

南江住建

南江县住房和城乡建设局

关于“珍珑华庭”相关事项的回复

网友：

    您好！您向麻辣论坛反映“珍珑华庭”项目相关问题，我局已收悉，现将相关情况回复如下：

    一、外墙脱落问题

    该小区外墙为外墙漆工艺，保修期二年，目前已超过保修年限，建议由业主委员会按程序申请维修基金妥善解决。

    二、小区验收问题

    该小区目前消防设施已安装完毕，将在本月内通过三方公司进行消防设施安全评估和房屋鉴定。

    三、小区负一、二、三楼性质问题

    根据南江县国土空间规划委员会（南规委会〔2020〕5号）和县房管局建盘系统查询，该项目通过调整规划后，“珍珑华庭”项目-1层为商业；-2、-3为车位车库。

    四、电梯问题

    小区电梯现已全部安装完毕，开发企业计划在本月底将电梯全部开通，确保业主出行便捷。

    五、产权问题

    产权方面，计划在消防评估验收后，通过南江县不动产遗留问题推进办公室进行统一办理，经联系开发企业负责人，产权证预计在年底完成办理。

    感谢您对我局工作的理解与支持，祝您生活愉快！

                                             

                                             南江县住房和城乡建设局              

                                                 2024年8月12日

冶铁旁

回复的不错，执行力度呢

冶铁旁

@南江住建  回复的不错，执行力度呢？电梯问题不容忽视，今天居民坐三号电梯从七楼掉到一楼，难道非要等出了人命了才管吗？