广安明发广场二期地下车库违法收费行为没人来管了吗？

梅朵拉姆 · 发表于 2024-4-1 18:41

一、背景描述

近期，明胜物业公司在未经任何上级部门批准的情况下，擅自对广安明发广场二期地下车库的车辆进行收费。在业主的多次询问和质疑下，物业公司提供的所谓“官方批复文件”均被证实为无效，与收费事宜无直接关联。明胜物业公司的这一行为严重侵犯了业主的合法权益，且涉嫌违法。

二、问题反映

1. 明胜物业公司未获得上级相关部门的正式批准，擅自对地下车库进行收费，其行为严重违法。

2. 区住建局作为监管部门，对明胜物业公司的违法行为监管不力，未能及时发现并制止其违法行为。

三、业主诉求

1. 立即责令明胜物业公司停止违法收费行为，并将已收取的费用全额退还给当事人，并向全体业主道歉。

2. 对明胜物业公司的违法行为进行深入调查，并按照相关法律法规进行严肃处理。

3. 要求相关职能部门在规定时间内，给业主一个合法、合规的调查、处理结果。

4. 对监管部门（广安区住建局）的失职行为进行调查和处理，加强监管力度，防止类似事件再次发生。

四、后续行动

若明胜物业公司未能在规定时间内停止违法行为并给出合理解释，我们将采取进一步的行动，包括但不限于向省级、部级相关部门进行反映，直至问题得到圆满解决。

五、结语

我们衷心希望相关部门能够高度重视此事，迅速采取行动，维护业主的合法权益，确保物业管理的规范性和合法性。同时，我们也呼吁广大业主积极参与，共同维护我们的居住环境和生活秩序。

此致
敬礼！

明发二期全体争取合法权益的业主

2024.4.1

梅朵拉姆 · 发表于 2024-4-1 18:42

无法无天的明胜哦，行政职能部门包庇下的胆量。

SunnySu... · 发表于 2024-4-1 19:13

有不收费的停车场吗？马路边都要收费，何况给你修个车库？

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杜榜摧 · 发表于 2024-4-1 19:24

明胜物业想钱想疯，

四川朝天椒 · 发表于 2024-4-1 19:25

现在路边停车都要收费，更莫说修的车库了。

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13908285462 · 发表于 2024-4-1 19:31

明胜物业公司未获得上级相关部门的正式批准，擅自对地下车库进行收费，其行为严重违法。希望有关部门尽快给出解决方案为谢

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杜榜摧 · 发表于 2024-4-1 19:32

住建局也不管，明胜物业乱收费

梅朵拉姆 · 发表于 2024-4-1 19:38

人家也是有批复文件才敢收呀．明胜拿不出来呀。

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莘占十 · 发表于 2024-4-1 19:39

官官相护，没人来管这个事，无法无天

储潘护 · 发表于 2024-4-1 19:39

广安明发国际无良开发商安排的物业只收钱不作为。专坑老百姓，广安政府部门是怎么监督的

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梅朵拉姆 · 发表于 2024-4-1 19:40

SunnySu... 发表于 2024-4-1 19:13
有不收费的停车场吗？马路边都要收费，何况给你修个车库？

不管那里收费都要用批复文件，物业拿不出来。

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嘿嘿0826 · 发表于 2024-4-1 19:42

1.引用所谓的“谁投资”的条款，却不提供投资证明，而是把建设单位等同于投资人。2.成立业委会，赶走开发商指定物业，收回车库管理权。让收钱的来起诉，提供主张的证据。

储潘护 · 发表于 2024-4-1 19:46

关于地下车库收费的问题，今天物业拿了所谓的官方批复同意收费的文件全都是无效的，和收费一点都不沾边，目前为止明胜物业没有拿出任何批复文件，也就是说：这个收费行为是自导自演的，属违法行为，进行举报，举报内容为：广安明发广场二期明胜物业未得到上级相关部门批准，私自对业主或非业主在地下车库停放车辆进行收费，且区住建局监管不到位，导致明胜物业无法无天，敢越过红线做出违法收费的行为。

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龙伙源 · 发表于 2024-4-1 20:31

广安明发国际开发商安排物业只收钱不作事。地下车库到处漏水，卫生差的要死
当地相关部门不作为维护开发商，专坑老百姓，广安市政府有关部门要监督相关验收部门，为老百姓办实事，不然老百姓苦不堪言，诉求无门

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姬炭拚 · 发表于 2024-4-1 20:50

什么情况，现在花钱了当大爷当不成，还要被物业拿捏，只想拿钱不干事，你说什么就是什么。拿业主都当傻的哦。我们要维护自己基本权益。这么严重的问题，我们执法的部门呢？分管的领导呢？都看不到？

姬炭拚 · 发表于 2024-4-1 21:12

不做为的物业公司，只知道收钱，随便拿个东西就要收费了，你是来搞服务的，你都忘了你们的本职工作是干什么，物业公司现在是如此胆大妄为。是谁在后面主导。就知道收钱，我们做为业主不能搞清楚钱交到哪里了，到谁手上了，我们必须搞清楚。

邱格天 · 发表于 2024-4-1 21:34

这个物业只晓得收钱，做表面活路得行，从未为业主考虑过。

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楀曞滃 · 发表于 2024-4-1 22:05

退役房吧

小宇宙11 · 发表于 2024-4-2 08:14

1、解决地下车库漏水问题，地下车库铺设环氧地坪漆。2、解决非机动车停车位问题。3、解决绿地不足的问题。4、配建好缺少的停车位、商业广场。5、公寓楼商业用电改为居民用电。5、开发商赔偿业主损失，特别是绿地率不满足购房合同约定、配建商业广场迟迟没有建设等问题。比如，每户赔偿5000元-10000元。
搞定这些再来谈收停车费。

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