新城林屿溪开发商违规交房[已回复]

小瓶子丫

1、开发商未按时交房，合同约定2023.9.28交房未收到交房通知也未收到延期通知，不清楚现在小区是什么情况，请求政府解决房屋交付问题；2、开发商违规交房，从业主群得知开发商告知可以预交房，但是三书一证没拿到，违反交房流程，预交房存在违法行为；3、请住建局在3-5个工作日内以书面形式告知为啥没有拿到三书一证的原因；投诉住建默许开发商违规交房操作；4、投诉开发商公共区域减配，与购房时宣传及交给温江规自局得效果图与设计图存在不符；小区地下室入口低于政府主道路10cm左右，下雨天形成严重积水，存在严重安全隐患；同时小区存在房屋外立面鼓包，防护墙过低无法进行有效防护及公共区域存在严重质量问题；

温江住建

网友：

您好!谢谢您的来信!您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下:

“林屿溪邸”系成都棠湖苇地房地产开有限公司开发的商品房项目，位于成都市温江区红光三组300号。

关于网民反映该项目交房的相关问题。经查，购房人与开发企业签订了商品房买卖合同等相关协议，对房屋交付时间、交付条件、违约责任等事宜进行了约定。另，经核实，目前该项目工程建设已完成，正在完善竣工验收相关手续，开发企业暂未正式发布交房通知，待取得项目竣工验收备案文件后，将第一时间书面通知购房人交付房屋。区住建局已督促开发企业积极履行开发建设主体责任，尽早完善该项目相关验收手续，实现房屋交付，维护购房人合法权益。