《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》已于2023年2月14日由最高人民法院审判委员会第1879次会议通过，现予公布，自2023年4月20日起施行。
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★封面热读★
一、建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权之间的权利顺位关系，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十六条的规定处理。
二、商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款，主张其房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的，人民法院应当予以支持。
只支付了部分价款的商品房消费者，在一审法庭辩论终结前已实际支付剩余价款的，可以适用前款规定。
三、在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下，商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的，人民法院应当予以支持 mala.cn/t/16482098
★纵览天下★
GDP：4月21日，四川省统计局发布2023年一季度四川经济运行数据。2023年一季度四川地区生产总值为13374.7亿元，按可比价格计算，同比增长3.8%。
招聘：四川招聘100名聘任制公务员，平均年薪32万元左右，最高年薪可达65万元（分别为古蔺县国有资产和金融工作局国有资本运营管理高级总监、古蔺县住房和城乡建设局项目建设高级主管两个职位） mala.cn/t/16482088
气候：四川省气候中心最新研究表明，四川气候持续变暖。2022年，四川全省平均气温创下1961年有观测记录以来历史新高，全省平均地表温度创42年来新高。
军事：1、近日，我国航母辽宁舰在西太平洋某海域，开展了防空、反潜等多课目训练，锤炼航母编队的远海体系作战能力。2、4月21日，咸阳舰正式亮相。中国海军已“集齐”8艘055型万吨大驱。055型驱逐舰是我国研制建造的第一型万吨级驱逐舰，装备有新型防空、反导、反舰、反潜武器，具有较强的信息感知、防空反导和对海打击能力。
外交：秦刚将于4月21日至23日访问菲律宾。
助学贷款：哪些学生可缓期偿还国家助学贷款？教育部财务司司长郭鹏解答，本次免除利息和延期偿还本金的对象为，2023年及以前年度毕业、在2023年内应偿还本金或利息的贷款学生 mala.cn/t/16482104
马云：马云受聘港大荣誉教授，聘期三年。马云在香港大学的工作将围绕教育和企业创新领域展开。2018年，马云曾获得香港大学荣誉社会科学博士。
社会：贵州女子被拐二十多年后寻亲成功。认亲后报案，“人贩子”落网，并供述自己在1993年1月至1996年10月不足4年的时间里，曾作案7起、拐卖8名儿童，其中一起是拐走兄弟两人。并且这个“人贩子”连自己的亲生儿子都卖 mala.cn/t/16482118
股市：4月21日收盘，上证综指跌1.95%，报3301.26点；科创50指数跌4.13%，报1116.83点；深证成指跌2.28%，报11450.43点；创业板指跌1.91%，报2341.19点。两市576家上涨，4507家下跌，平盘有54家。北向资金4月21日午后单边离场，全天大幅净卖出76.19亿元，单日净卖出额创年内新高。从盘面上看，TMT行业全线下挫，申万计算机、电子、传媒行业均创年内最大跌幅，金融、消费、周期股均持续萎靡。
退市：4月21日，*ST紫晶和*ST泽达分别发布公告称，公司于当天收到中国证监会《行政处罚决定书》。根据《行政处罚决定书》认定的重大违法行为，该两家公司将被实施重大违法强制退市，成为科创板首批退市公司。
交通：4月21日，上海警方公布了4起非机动车闯红灯酿事故承担全责的事故案例。2022年以来，由于非机动车闯红灯引发的事故造成128 名非机动车驾驶人、乘车人死亡。非机动车在与机动车发生的亡人事故中同等以上担责占比近65%。
反腐：上海证券交易所原副总经理刘逖涉嫌严重职务违法，接受监察调查。
案件：14岁放羊少年被多名同学追打，走上河中央的浮冰溺亡。法院一审认定8名未成年侵害人中的5名年满14周岁的被告，因犯故意杀人罪，分别获3到4年的有期徒刑。二审维持原判。受害者家属将向黑龙江省高院申诉 mala.cn/t/16482079
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家庭：武汉月嫂收养雇主家孩子近7年，当亲生孩子照顾，孩子父亲因经济犯罪自首，孩子母亲也不知所踪 mala.cn/t/16482081
主编：郑刚 编辑：黄睿
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发表于 2023-4-21 18:36
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