（这是就乐山五通桥区魅力港城问题第三次发帖，前两次都有劳版主关注，帮我们转发，在此深表感谢！这次还要麻烦版主帮我们多转发几个部门，跪谢！）
致省委省政府、乐山市委市政府、五通桥区委区政府各位领导 （乐山五通桥区冠英镇魅力港城维权系列之三） 尊敬的各位领导，您们好！ 今天在这里向您们写一封信，也许有点不礼貌，也许会打扰您们的工作和生活，但是我们实在没有办法了，一生心血换来的是没有保障的一堆混泥土堆砌物，历时近3年的维权换来的是一再的欺骗和拖延，合法的权益得不到安全的保障，处在中国新时代的我们普通老百姓，除了相信党相信政府相信法律，我们还能相信谁？我们还能怎么办？ 上次（ 2022-6-30）在新闻网发帖后，五通桥区住建局也做了回复，如下： 来源：麻辣社区 - 四川网络社区 网友您好： 您在四川省麻辣社区发帖《延期交房整2年，盼来心酸无穷尽——再诉乐山冠英魅力港城一再延期何时休！》收悉，针对您提出的问题，现将有关情况回复如下： 一、关于您反映房屋未办证问题 经调查，您反映房屋未办证情况属实，目前由于该项目其中一本土地使用证仍在银行进行抵押，开发商资金链断裂，经协商，开发商已承诺2022年9月30日前办理土地使用证解除抵押，协调各方责任主体提交相关验收资料后组织竣工验收，今年年底前开始办证。 二、关于您反映资金监管问题 资金监管方面，“魅力港城”项目于2015年办理预售许可证，乐山市于2018年开始实行商品房预售资金监管试点，并于2019年在全市全面执行。房管部门按职能对该开发企业的销售行为进行了监管、指导，未出现销售过程异常情况。 三、下一步工作 下一步，我区将进一步加大对楼盘开发建设的监督检查力度，严格落实房地产行业相关法律法规，做好对群众的宣传解释，及时处理发现的相关问题。 如您还有疑问，可拨打0833-3301561进行咨询，感谢您对城市建设的关心与支持！ 乐山市五通桥区住房和城乡建设局 2022年7月13日 我们的业主代表和开发商确实在区政府杨（副）区长的主持下，再次与开发商达成协议， 开发商做出如下承诺（这是第几次承诺了我们都记不清了）
据代表陈述，当时政府负责人承诺，由政府兜底，确保产权证的办理到位，开发商欠政府的钱缓一步收，但他们没有在承诺书上签字，我们大家当时就有点担心，但代表说，有证据在，何况作为政府领导，岂会言而无信？那不损害了政府形象吗？大家一想也是啊，那一刻，也算稍微安了点心，心想2年的的努力应该会有结果了吧？ 那么结果如何呢？今天是2023年3月份的一天了，还在这里写信，结果就不言而喻了吧？2022年年底的时候，说好的12月30日前办理产权事宜没有动静，又有传言说开发商要搞破产程序，大家就又惶恐不安了，就商议维权事宜，这个时候开发商得了消息，急忙发了个告知书，如下：
也就是说，他们单方面直接撕毁了承诺书，又将承诺期限延长了3个月，那个时候正是春节将近，政府也忙，善良的大家又无奈的选择了忍耐等待，转眼间3月份又过了一半了，可是仍然没有看到什么进展，据可靠消息上次那个承诺恐怕又不能兑现了，虽然土地使用证已经解压，可以办理产权证相关事宜了，可是现在卡在政府那里了！（据开发商说手续已经提交到政府，但是政府不给办理）就是说政府在前的承诺果然如我们所担忧的，也跟开发商一样，可能要失信于民了！这还不算，重点来了！大家商量着怎么去维权呢，不知谁(告密)说大家要闹事，然后 呢，我们很多业主（准业主）就陆陆续续接到了当地派出所电话（这不是第一次让派出所电话业主了！）。我们大家就很奇怪了，这是谁跟各地派出所通气，要他们电话我们呢？这个作为是几个意思呢？派出所是维护治安查处违法犯罪保护人民群众合法利益的，老百姓合法利益得不到保障商量合法维权触犯了谁的利益吗？让派出所民警电话我们是要恐吓大家还是自己在怕什么呢？幸好派出所民警还能体恤民情说话客气，要不然吓坏两个老百姓咋整？言而无信不负责任还想利用职权吓唬阻止老百姓维权吗？践踏老百姓合法权益，这不是严重损害党的形象吗？到底谁在违法呢？谁在制造社会动乱呢？说的全心全意为人民服务呢？说好的为人民谋幸福呢？说好的依法治国呢？宣扬自己政绩的时候咋就没有脸红一下呢？老百姓就真的应该被宰却不能发声？自己的失职渎职给老百姓造成巨大损失就不该承担责任吗？ …… 我们广大准业主再次郑重声明： 第一，我们合法维权，享受法律保护！ 第二，几十万对于一个普通老百姓来说就是半生的积蓄，就是半条命，所以我们会维权到底！半辈子的血汗不可能眼睁睁看着别人吞了！ 第三，我们严重质疑：1、预售房制度，老百姓付钱或者贷款付钱，开发商拿着几倍于建造成本的钱建房子，怎么就资金链断裂了？？资金去哪里了？开发商说谎那有关部门也跟着说谎？钱去了哪里？？那相关部门的监管责任怎么履行的？监管责任谁来负？怎么负？ 2、预售房制度，对于购房者来说具有极大风险，请问相关部门，开发商获取预售房资格是什么条件？有没有规避风险的相应制度？资质，信用，企业风险都不看的吗？乐山市创美置业有限公司那么多的风险，那么多的债务，审批部门看不到？还是某些人拿了好处就不管原则？这样的公司凭什么可以卖预售房？还是政府开发项目的预售房？这个审批责任谁来负？怎么负？看下图： 我们的诉求，很简单，最短时间内给我们广大业主办理产权相关事宜，尽快拿到产权证书，让广大业主安居乐业！为社会主义建设添砖加瓦！ 敬请上级领导体恤民情，为老百姓做主！维护党和政府的光辉形象！挽回因个别人不当行为造成的政府公信力的损失！ 此致 敬礼 2023年春 魅力港城全体（准）业主 敬上
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发表于 2023-3-18 22:21
楼主
