关于四川天府新区永兴街道六和佳苑拆迁安置房商铺租赁协议的拒签详情[已回复]

郭应良 · 发表于 2022-7-23 17:07

关于四川天府新区永兴街道六和佳苑拆迁安置房商铺租赁协议的拒签详情

我方于2021年4月14日，按照永兴街道办事处的要求向六和佳苑拆迁安置房商铺招投标中介机构-西南联合产权交易所缴纳投标保证金：人民币贰拾万元（￥：200000），我方于2021年4月19日通过西南联合交易所组织的网络竞价投标并中标：六和佳苑商铺独栋两栋（黄金桥路35号附6、8项目，项目编号：DSCQ2021AF771047026、DSCQ202169B1047028）。
我方中标后数次与永兴街道办事处该项目负责人社区发展办主任李晓亮（电话：1368344****）进行合同签订的协商工作，并按照《中华人民共和国民法典》要求其出示该商铺的产权，一直未得到答复。
六和佳苑安置房系成自泸赤高速公路、成都第二绕城高速公路及货运大道公路项目拆迁安置用房，我方中标的两栋商铺（黄金桥路35号附6、8项目，项目编号：DSCQ2021AF771047026、DSCQ202169B1047028）与六和佳苑小区相距数米，独立存在，独栋独铺。据永兴街道办事处前任党工委书记廖锦宣称，该商铺产权属于成都天府新区投资集团有限公司，西南联合产权交易所行文中宣称该商铺产权属于永兴街道办事处。
我方投资该商铺是响应党中央关于振兴乡村经济的一个具体举措，为保证投资得以顺利实施，我方必须与产权真实持有人签订租赁协议，望有关部门予以帮助，落实商铺产权属性，为投资乡村经济振兴保驾护航，为疫情过后的经济复苏做贡献。

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天府新区政务 · 发表于 2022-7-25 18:03

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，现将有关情况答复如下：
您的留言已收悉，待有办理结果，会及时公布。

天府新区政务 · 发表于 2022-7-28 08:46

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成永兴街道进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，您反映的情况部分属实。为保证国有资产价值最大化，同时为小区及周边居民提供方便快捷的配套服务，永兴街道六和佳苑商铺自2021年4月起，由永兴街道办事处作为经营管理方，委托西南联交所代为进行租赁招标，并按西南联交所要求提供了全套招租资料，其中包括《国有资产出租信息披露申请书》、资产出租方案及批复、租赁合同示范文本等资料，永兴街道六和佳苑安置房项目移交协议明确了六和佳苑商铺为国有资产性质，并移交给永兴街道办事处进行经营管理，签订了移交协议。西南联交所按程序根据《国有资产出租信息披露申请书》在网站公示招租信息、租赁合同示范文本、交易条件与承租方资格条件等信息。
六和佳苑自挂牌招租至今，已有16处铺面中标，其中含您反映的2处商铺，另外14处铺面均已签订了租赁协议，并按一年一缴方式缴纳了租金；您反映的2处中标商铺，街道办事处相关同志已多次与中标方进行协调，中标方均以产权问题以及合同问题等拒绝签订合同（产权问题以及合同问题西南联交所在挂网招租时均已发布了相关信息），故永兴街道办事处认为此2处商铺，中标方以产权和合同问题拒签合同的行为不合理，街道办事处也将按照相关程序和规定维护自身权益。
因您未留下联系方式，故未与您联系。