龙湖恒邦·云玺 龙湖重仓城西超越之作，重磅亮相

楼市小编

2022年，龙湖率先出击，让沉寂一时的成都楼市掀起新一轮的热潮。

随着“风云再7 当燃龙湖”龙湖成都7大主城低密新品发布盛典落下帷幕，借由这一发布盛典，龙湖在成都站上新的起点，以“主城”+“低密”赋予城市理想人居，继续书写“与城共进”的故事。

与之同时，龙湖深耕郫都的第七个项目也浮出水面：龙湖恒邦·云玺。

要知道，这个项目在龙湖2021年12月拿地之初就自带“发光体质”，吸引了超高眼球关注度，龙湖将如何打造这一低密地块更是拉满了众人的期待值。

如今随着案名的发布，可以从中窥见龙湖打造城央墅区大盘的绝对信念！

登峰造极

龙湖布局郫都的超越之作

在行业新格局下，房企布局更要因时制宜。为什么龙湖会坚定不移地再次选择重仓郫都呢？

1、城市格局之上，坚持布局核芯。

步入大成都时代，郫都正探索城市高质量发展新路径。在城市发展新模式的各区域中，郫都凭借独特的地理位置，成为有机更新和转型升级的焦点。

龙湖紧跟城市脉搏积极布局，追随城市迭新的步伐，再次布局郫都区。

▲项目区位图

从龙湖恒邦·云玺的位置来看，项目处于郫都区核心位置，周边居住氛围成熟，距离地铁6号线郫筒站约700米，临近望丛中路、望丛东路等。3公里内集结主城政务、商业、文教、休闲、医疗等核芯资源，如恒创太平洋购物中心、蜀新天街、万达广场、创智公园、郫都区人民医院、郫都区中医院等，资源配套极佳。

它体现出的关键词是核心占位。坚持布局区域核芯，这也和龙湖的择址观不谋而合。

2、深耕区域15年，龙湖与郫都的“双向成就”。

在成都，龙湖布局郫都，匠筑了4大高品质住宅项目，带来了2座天街，填补了商业空白，焕新了人居体验，共同见证和推动了区域的发展和腾飞。

▲时代天街实景图

▲蜀新天街效果图

尤为值得一提的是，龙湖在郫都的深耕长达15年。

回顾彼时，作为郫都的先行者之一，2008年的龙湖·弗莱明戈带着全新的产品和服务，以充满地中海浪漫情怀的托斯卡纳花园洋房，重塑了成都人对洋房的所有认知。

▲龙湖·弗莱明戈实景图

再到2019首开龙湖·紫云赋、2020春屿溪岸、2021龙湖·龙悦台，龙湖深耕郫都的高端改善项目，引领着城西进入改善升级、价值拔高的光辉岁月。

龙湖以其强大品牌号召力，以及高“品价比”，完成了龙湖与郫都的“双向成就”，在郫都站稳了脚跟。

2022年，龙湖带来全新项目龙湖恒邦·云玺，再次为城市赋能，进一步丰满郫都和龙湖的“双向成就”。

3、为人居升级，为超越而来。

龙湖恒邦·云玺是郫都中心的低密住宅用地，在土地不可再生、极致稀缺的郫都区，是城市中心独有的资源。

善待土地是龙湖的核心命题，在理解土地的基础上提炼价值，让建筑经久不衰，是龙湖一直在做的。2022年，龙湖带来全新项目龙湖恒邦·云玺，为升级人居而来，将再现龙湖的超越之作。

▲郫都实景图

稳健向前

你可以永远相信龙湖

在房地产行业进入新态势，在稳字当头的新形势下，龙湖凭借良好的财务自律，一直很稳健。

从龙湖2021年年报来看，数据极为亮眼：营业额2233.8亿元，同比增长21.0%；剔除公平值变动等影响后之股东应占核心溢利224.4亿元，同比增长20.1%；平均借贷成本为年利率4.14%，平均贷款年限6.38年；现金短债比6.11倍，一系列指标均维持行业内的较高水准。

同时，依靠六大航道的同步运行，龙湖实现了弯道超车。比如龙湖紧跟“租售并举”的政策号召，旗下龙湖冠寓规模位居成都集中式租赁住房第一阵营，在成都市场占有率达到约33%；龙湖聚焦“TOD+多航道协同”的开发运营战略，在成都形成了12座天街+1座星悦荟的网格化商业布局，牢牢占据了成都商业的核心地位。

值得一提的是，龙湖备受成都人的宠爱，不仅体现在新房的火热上，还有二手房的超高溢价上。

以郫都区为例，龙湖·弗莱明戈是一个交付十多年的小区，如今依然历久弥新，被城西改善置业人群追捧。这得益于龙湖“善居计划”带给业主的增值服务，让其可以打破时间的魔咒光彩如新，在二级市场上保持显著的竞争力。

在当下，你可以永远相信龙湖。

承袭龙湖墅居血统

龙湖恒邦·云玺开启郫都舒居新篇章

龙湖29载品质坚守与超越，有着超4万栋墅居打造经验，以墅级或者按照墅级标准打造高端低密产品，龙湖可谓信手拈来。

在郫都区，龙湖的品质感与尺度感，数年如一日地做到了严苛坚守。

龙湖·弗莱明戈散发着地中海气息，将建筑美学、建筑形态、自然融合与规划布局都作出了合理的表达。如今当你回看弗莱明戈，依旧闪耀着跨越时代的光芒；

首开龙湖·紫云赋拥享约40000㎡实景园林，以不可复制的城市占位与生态资源，带来了远超期待的改善居住体验；

▲首开龙湖·紫云赋实景图

春屿溪岸，在繁华城央的诗意水岸，以2.0容积率为蜀都塔尖阶层，独辟有天有地的生活；

▲春屿溪岸实景图

龙湖·龙悦台把下跃花园洋房的的美好，以墅院般的奢贵于高雅，满足城市高改人群对居所的“挑剔”。

▲龙湖·龙悦台实景

永远都值得相信的龙湖，此次带来龙湖恒邦·云玺，将会擦出怎样的人居火花？

从案名来看，拨「云」见城央，尊著天下「玺」，可以窥见两大关键词。

1、城市核芯、繁华之中。

龙湖恒邦·云玺坐拥城市核芯资源，拥享城市中心繁华，这里汇聚着大量精英人群，为城市大成人士构筑一个思想融汇、资源交流的属地。

龙湖的到来，为区域焕新而来，超越而来。

▲郫都实拍图

2、低密标准筑大城墅境。

城芯难得的2.0容积率墅区大盘，低密的高端改善项目，配置有高层/小高/叠拼三大业态，涵盖了初代改善、进阶改善和高阶改善三类，是墅区城市级藏品。

结语：

深耕郫都区15年，龙湖已经足够了解这个区域，给郫都带来了高品质住区和龙湖天街，以实力推升了整个区域的品质升级，进而带动区域轮动。龙湖恒邦·云玺的到来，将是一次面向未来的人居空间革新，必将赢得郫都高端改善人群的青睐。

重要的是，在当下，稳健行走的龙湖，拥有穿越房地产周期的能力，更值得信赖。