房产契税9月起上涨？谣言！

成都网络辟谣

近日，部分房产中介和自媒体在网络平台散播“9月1日起房产契税上涨”相关信息，称“房产交易契税税率调整为3%至5%，之前的1%至1.5%优惠税率将成为历史，并建议购房者买房要趁早”，引发部分购房群体担忧。



网传谣言，图源网络

事实真相

国家税务总局山西省税务局财产和行为税处处长宁新帅：买房契税上涨系谣言！

针对网传消息，央广网记者通过采访国家税务总局山西省税务局财产和行为税处处长宁新帅得知：买房契税上涨系谣言，即将实施的《契税法》暂未改变相关契税优惠政策，符合条件的个人购买住房的契税优惠税率保持不变。宁新帅表示，《契税法》将原来的《契税暂行条例》升级到法律层面，法定适用契税税率并未调整，而是与《契税暂行条例》保持了一致，即3%至5%。

文中特别指出，即将实施的《契税法》对优惠对象有所扩大。其中，对非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助，可免缴契税。同时新法不影响购房置业，无需担心房价暴涨，购房者应该保持独立的置业计划，按照实际需求购置。


央广网官网相关报道截图



国家税务总局四川省税务局：9月1日起四川契税税率统一为3%，契税优惠政策延续执行。

成都网络辟谣平台从国家税务总局四川省税务局官网查询得知：目前四川省已明确契税税率确定为3%。按之前规定，四川各地有3%、4%两档契税适用税率，此次立法四川省21个市州适用税率全部确定为3%。同时，契税法实施后，个人购买住房契税优惠政策依然延续执行。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。因此，不存在“之前的1%至1.5%优惠税率将成为历史”说法。


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国家税务总局四川省税务局官网截图


成都网络辟谣友情提醒

部分房产中介及销售利用《契税法》相关信息差制造买房焦虑，导致购房者陷入买房恐慌。成都网络辟谣提醒，购房相关政策请以官方权威发布为准，广大购房者要注意鉴别，冷静分析，切勿盲目跟风，谨防上当受骗。

辟谣信息来源：央广网、国家税务总局四川省税务局