房产证过户后能推翻吗

陈陈陈先生

房产证过户后能推翻吗

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当前社会中，房屋的取得方式有多种，但都需要在办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权。那么，房产证过户后能推翻吗?为了回答这个问题，下面由法律快车小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。

房产证过户后能推翻吗

1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷)的情况可以撤销。

2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。

3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。

4、若是房屋赠与过户，根据《民法典》规定了赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

已经过户的只有符合法定撤销条件才可以撤销赠与，法定撤销权的三种情况：

(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

(2)受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行;

(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务行使法定撤销权是有时间期限的。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

以上就是法律快车小编对“房产证过户后能推翻吗”所进行的解答，我们可以了解到房产证过户后能否推翻应视具体情况而定，如上所述，希望对你有所帮助。如果大家还想了解其他法律知识，法律快车还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。贵阳律师 https://www.lawtime.cn/guiyang