房产交易过户需要多长时间

陈陈陈先生

房产交易过户需要多长时间

北京律师 https://www.lawtime.cn/beijing

买房不容易，首先是资金上的不容易，辛苦了大半辈子可能才能购买一套房子，其次是选一套适合的房子不容易，地址、户型、大小、价格等等都要考虑，最后是买房的流程复杂，一不小心可能就会出错，那么房产交易过户需要多长时间呢?下面就由法律快车小编来告诉大家。

一、房产交易过户需要多长时间

每个地方办理房产过户的时间不一样，但是只要条件符合，资料齐全的话，一般很快就能办下来。

根据《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让，应当按照下列程序办理：

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

二、房产交易过户需要什么资料

房产交易过户需要以下这些资料：

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

(5)其他必要材料。

通过以上的内容可以得知房产交易过户需要多久要根据情况而定，法律是没有具体时间规定的，关键看过户双方准备的资料是否齐全，如果资料齐全，一般很快可以办理成功，如果不齐全，则会要求补齐之后再办理，所以时间上就不一样了。如果大家有其他问题，可以登录我们法律快车网站咨询我们律师。北京律师 https://www.lawtime.cn/beijing